中國網地產訊21日晚間，上海建工公告稱，公司擬收購天津津誠國有資本投資運營有限公司所持天津住宅建設發(fā)展集團有限公司51%股權。對應交易金額3.27億元。交易完成后，天住集團資產、債權債務仍由標的公司擁有或負擔。

經中通誠資產評估有限公司評估，在評估基準日2019年10月31日，天住集團股東全部權益評估價值為6.42億元，比賬面值增值13.49億元，增值率為190.92%。本次交易以經依法備案的資產評估值為依據(jù)，天住集團51%股權對應交易金額為3.27億元。

公告披露顯示，天住集團的“固定資產”主要為天津市馬道場66、68號、寶坻工業(yè)園工業(yè)區(qū)5項、環(huán)湖西路20號、天津市重慶道124號以及西安市長安區(qū)高山流水小區(qū)G3B5等10項房屋建筑類固定資產（面積合計69,603.79平方米）和若干車輛、設備類固定資產。

公告稱，若2020年完成收購，按照公司的標準和要求對天住集團（包括但不限于）計提信用減值損失、投資性房地產攤銷，預計減少公司合并報表歸母凈利潤約1.79億元。

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