上周迎來了“金九”，作為下半年傳統(tǒng)旺季的首月，南寧樓市各大樓盤開始蠢蠢欲動，市場預熱不斷上演，如營銷中心開放、樓盤開盤以及多個項目拿證推新等，都在為接下來的重要節(jié)點積極蓄客。那“金九”第一周南寧商品房成交的真實情況到底如何呢？我們來看一看。

上周成交情況綜述——

據(jù)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站顯示，上周南寧商品房成交3880套，較前一周增加了95套，環(huán)比上漲2.5%；成交面積3803078㎡，較前一周增加了2164.13㎡，環(huán)比上漲0.6%。

具體成交如下：

青秀區(qū)成交783套，環(huán)比上漲33.4%；

興寧區(qū)成交358套，環(huán)比上漲13.3%；

江南區(qū)成交470套，環(huán)比上漲11.11%；

良慶區(qū)成交1456套，環(huán)比下降5.3%；

邕寧區(qū)成交217套，環(huán)比上漲20.5%；

西鄉(xiāng)塘區(qū)成交496套，環(huán)比下降24.7%。

從區(qū)域成交面積上看：

青秀區(qū)為75508.66㎡，環(huán)比上漲66.04%；

興寧區(qū)為36060㎡，環(huán)比上漲30.3%；

江南區(qū)為39390.04㎡，環(huán)比上漲8.34%；

良慶區(qū)為167008㎡，環(huán)比下降16.9%；

邕寧區(qū)為20305.3㎡，環(huán)比上漲24.5%；

西鄉(xiāng)塘區(qū)為42033.43㎡，環(huán)比下降18%。

數(shù)據(jù)顯示，南寧6大城區(qū)中，不管是成交面積還是成交套數(shù)，僅有良慶區(qū)和西鄉(xiāng)塘區(qū)呈下降趨勢，其余區(qū)域均處于上漲趨勢，青秀區(qū)上漲幅度最大。“金九”作為南寧各大樓盤加緊出貨的重要節(jié)點，第一周商品房成交數(shù)據(jù)就呈現(xiàn)小幅上漲趨勢，給黃金期“金九”開了個好頭。接下來南寧樓市各大樓盤將會加速釋放樓盤優(yōu)惠政策，加大去貨力度，預測未來幾周新增供應量和成交量將會大大提升，我們拭目以待。

樓市看點：上周有五盤樣板間開放，1盤營銷中心開放

據(jù)不完全統(tǒng)計，上周周末（9月5-6日）南寧樓市有五個樓盤樣板間盛大開放，分別是龍光玖譽城、大唐盛世·旭輝府、榮和瀾山府、建發(fā)·央璽、榮和云頂，其中龍光玖譽城推出28-60㎡公寓戶型，建面約40㎡戶型可做雙鑰匙設計，目前正接受預約中。

此外，9月5日有彰泰·智谷營銷中心開放，龍光玖譽湖慶湖組團公園藝匠體驗區(qū)開放，龍光玖譽湖慶湖組團目前有建面約70-125㎡的戶型新品加推中，首付8.8萬起。

本周18盤獲批預售證 預售面積256785.42㎡

根據(jù)南寧選房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，從8月31日-9月6日共有18盤拿證進場，獲證套數(shù)高達3087套，其中，江南區(qū)8個盤、青秀區(qū)3個盤、邕寧區(qū)3個盤、良慶區(qū)2個盤，西鄉(xiāng)塘區(qū)和興寧區(qū)各1盤，預售面積共計256785.42㎡，樓盤獲證數(shù)較上周有了提升。可見，南寧各大樓盤都在搶先搭上金九黃金期的列車。

編輯：竹小地

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