??4月22日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從多渠道獲悉，日前，荊州市政府印發(fā)了《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運(yùn)行的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”），其中涉及市場(chǎng)需求端的寬松政策將被取消，這意味著荊州的寬松政策也沒(méi)有逃脫“幾日游”的命運(yùn)。

??4月18日，荊州市政府印發(fā)了《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運(yùn)行的若干意見(jiàn)》，出臺(tái)地產(chǎn)新策達(dá)20條，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的諸多方面。特別是第13條政策，直接降低了購(gòu)房首付，首套房最低2成，二套房最低3成；第19條中明確：自文件印發(fā)之日至2020年6月30日前在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品房，繳納購(gòu)房契稅后，由財(cái)政部門(mén)全額獎(jiǎng)勵(lì)返還。參加疫情防控的一線(xiàn)醫(yī)護(hù)人員在我市購(gòu)房，購(gòu)房契稅優(yōu)惠期延長(zhǎng)至2020年12月31日。

??此外，該意見(jiàn)中的第14條，把個(gè)人住房公積金貸款最高額度從45萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元?？梢哉f(shuō)，這是今年各城市出臺(tái)的政策中，針對(duì)市場(chǎng)需求端最為寬松的政策之一。

??4月22日中午，記者從湖北省及荊州市業(yè)內(nèi)人士獲悉，荊州市出臺(tái)的涉及市場(chǎng)需求端的寬松政策將被取消。

??湖北一位業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“上級(jí)認(rèn)為，荊州市本次出臺(tái)的第13條、14條、19條的措施，是刺激樓市需求的寬松政策，與中央、湖北省政策精神不符，已經(jīng)被確定取消，相關(guān)政策文件將會(huì)盡快在荊州市政府網(wǎng)站正式公布?！?/p>

??4月20日，為應(yīng)對(duì)疫情對(duì)湖北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)的沖擊，保障建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，省政府辦公廳印發(fā)了促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知（鄂政辦發(fā)【2020】13號(hào)），出臺(tái)了為企業(yè)降本減負(fù)、加大財(cái)政金融支持、支持企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)、加強(qiáng)安全管理17條措施。荊州市本次房地產(chǎn)政策的跟進(jìn)，也可以理解為對(duì)省政府13號(hào)文件的貫徹執(zhí)行。但13號(hào)文件中的17條措施，均是政府從行業(yè)的供給側(cè)盡快推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，而市場(chǎng)需求端的政策并無(wú)出現(xiàn)。

??“政府的政策為何總是朝令夕改，頻現(xiàn)幾日游？這真讓人無(wú)所適從！”一位房企老總郁悶地說(shuō)。

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