房產證印花稅是什么?印花稅繳納比例及免征情況
購房者肯定都聽說過印花稅一詞,但房地產交易后辦理房產證的時候需要繳納房產交易稅費,印花稅就是稅費種類之一。印花稅的繳納比例為買賣雙方分別繳納房價的0.05%,但是此項稅收已經從2009年開始對普通住宅交易免收。但是任然有很多人對房屋印花稅感興趣,那么就一起跟小編來看印花稅的相關事宜吧。
什么是房地產印花稅?房屋交易印花稅如何繳納?
房地產印花稅是在房產買賣或者是房屋產權變動、轉移等的時候,稅務部門對產權變動雙方(開發(fā)商與購房者、出賣人與購房者)進行的一種稅收。
房產證印花稅是什么?印花稅繳納比例計免征情況
房地產印花稅繳納稅率
房地產印花稅的共有兩個:
①比例稅率。當房地產產權發(fā)生轉移的時候,產權轉移雙方分別繳納印花稅,稅率為0.05%;房屋租賃也需要繳納印花稅,稅率1%;房產購銷稅率0.03%。
②定額稅率。辦理房地產權利證書的時候需要繳納定額稅費,每件5元。比如購房者辦理房屋產權證、土地使用證的時候,這也就是人們常說的房產證印花稅。
免征印花稅的情況
1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;
2.財產人將財產贈給政府、社會福利單位、所立的書據;
3.無息、貼息貸款合同;
4.企業(yè)因改制簽訂的產權轉移;
5.農民合作社與本社成員簽訂農業(yè)產品和農業(yè)生產資料的合同;
6.外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優(yōu)惠貸款時簽訂的合同;
個人出租、承租住房,廉租住房、經濟適用房購買租賃;
暫免征收印花稅的情況
1.個人買、賣住房;
2.農林作物、牧業(yè)畜類保險;
3.買賣證券、金金的單位;
4.書、報、看發(fā)行單位預訂閱單位、個人之間的書立;
5.企脫鉤企業(yè)改組、改管理體制、隸屬關系,國有企業(yè)改制、盤點國有企業(yè)資產等發(fā)生的國有股權無償劃轉行為(前提:國務院、省級人民政府決定或批準)。
相關知識
房產證印花稅是什么?印花稅繳納比例及免征情況
一手房房產證辦理流程是什么
過戶要哪些費用?買房人需繳納稅費清單來了
新房辦房產證費用有哪些?
新房辦房產證費用有哪些
云南省電子稅務局上線 契稅、印花稅、車輛購置稅等手機上可辦
父母贈予房產免契稅嗎?
房產證上加名字辦理費用 這三種情況要了解
辦理房產證流程及費用是怎樣的?要注意什么?
購房知識:房產過戶稅費全攻略
推薦資訊
- 1起底明園集團:李松堅與凌菲菲 4552
- 2北京房地產市場調控政策出乎意 4217
- 3華為全屋智能AWE2024前 3763
- 4為什么進戶線要用鋁線 2875
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2559
- 6用心服務筑就每一份美好 2401
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2213
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2073
- 92020年竟有農村拆遷補償4 1972
- 10探索現代人需求,安放生活理想 1904