渝北區(qū)非住宅去庫(kù)存惠民活動(dòng) 優(yōu)惠兌付辦法正式出爐
2020年,突如其來(lái)的疫情使全社會(huì)經(jīng)濟(jì)面臨巨大挑戰(zhàn),面對(duì)困難,渝北區(qū)認(rèn)真落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和市委、市政府指示精神,區(qū)委、區(qū)政府果斷決絕,以非常之舉應(yīng)對(duì)非常之事,千方百計(jì)化解疫情災(zāi)情的負(fù)面影響,以更加堅(jiān)定的信心、更加務(wù)實(shí)的舉措、更加優(yōu)化的環(huán)境,推動(dòng)全區(qū)各類企業(yè)發(fā)揮更大作用、實(shí)現(xiàn)更大發(fā)展,為渝北高質(zhì)量發(fā)展聚實(shí)力、添活力、增動(dòng)力。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域,渝北區(qū)非住宅庫(kù)存積壓的狀況較為明顯,開(kāi)發(fā)企業(yè)在車位、銷售等方面沉淀了較多資金。目前渝北區(qū)中央公園、空港新城等新區(qū)開(kāi)發(fā)樓盤大規(guī)模交付、入住居民增多,居家停車以及社區(qū)購(gòu)物等需求相繼出現(xiàn)。渝北區(qū)順時(shí)應(yīng)勢(shì)、主動(dòng)作為,堅(jiān)持定向幫扶、惠民助商,不斷挖掘潛力、盤活存量,根據(jù)常態(tài)化疫情防控形勢(shì)的需要,促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放,于2020年8月15日-10月15日期間啟動(dòng)了非住宅去庫(kù)存惠民活動(dòng)(線上活動(dòng)),該活動(dòng)期間,凡在渝北區(qū)新購(gòu)置非住宅物業(yè)均可享受購(gòu)房合同金額2%的惠民補(bǔ)貼。該活動(dòng)宣傳力度大,范圍廣,一經(jīng)啟動(dòng)便引起市民廣泛關(guān)注,市民對(duì)其知曉度較高。
由于本次活動(dòng)渝北區(qū)政府給出了真金白銀的補(bǔ)貼優(yōu)惠(購(gòu)房總房款2%),而如中央公園附近的魯能城、金茂國(guó)際生態(tài)新城等項(xiàng)目的商鋪、車庫(kù)等非住宅物業(yè)正處于大力推廣銷售期,企業(yè)結(jié)合自身情況制定了一定的優(yōu)惠政策,購(gòu)房者接受度較高,據(jù)了解即使在8月下旬酷夏房地產(chǎn)銷售淡季期間,各項(xiàng)目非住宅銷售已有明顯好轉(zhuǎn),銷售人員對(duì)9月、10月旺季的預(yù)期十分看好。
9月22日,重慶市渝北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和重慶市渝北區(qū)財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)了《2020年渝北區(qū)非住宅商品房去庫(kù)存優(yōu)惠辦法》(渝北建發(fā)[2020]114號(hào)),下文簡(jiǎn)稱《辦法》。按《辦法》規(guī)定,凡2020年8月15日至10月15日期間網(wǎng)簽購(gòu)買渝北區(qū)非住宅商品房(僅含商服用房、辦公用房、車位,不含商品住房及二手房)、簽訂重慶市商品房買賣合同(以重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理信息系統(tǒng)為準(zhǔn))、并在2020年8月15日至11月30日期間向渝北稅務(wù)機(jī)關(guān)完清購(gòu)房契稅的購(gòu)房人,可申請(qǐng)新購(gòu)房屋合同金額的2%的消費(fèi)補(bǔ)貼。消費(fèi)補(bǔ)貼由購(gòu)房人委托銷售該房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為申報(bào),代辦申報(bào)消費(fèi)補(bǔ)貼截止日期為2020年12月1日。經(jīng)審核符合享受消費(fèi)補(bǔ)貼條件的,渝北區(qū)住房城鄉(xiāng)建委將消費(fèi)補(bǔ)貼通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付到購(gòu)房人指定銀行賬戶。
隨著《辦法》正式出爐,兌付流程和兌付方式公布,對(duì)近期有計(jì)劃在渝北區(qū)新購(gòu)置非住宅的市民可謂恰逢其時(shí),不僅可以選到心儀的車庫(kù)或商鋪,更能享受到實(shí)實(shí)在在的補(bǔ)貼,對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),也是加快非住宅存量盤活、加速沉淀資金回籠的良機(jī)。今年以來(lái),渝北區(qū)多措并舉統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,不斷釋放政策紅利,使廣大企業(yè)不僅能夠正常生存,而且能夠?qū)崿F(xiàn)更大發(fā)展,確保全區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)量的增長(zhǎng)和質(zhì)的提升。
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