光大安石第3期西安大融城資產(chǎn)支持專項計劃設(shè)立規(guī)模17.2億

來源：智能家居時間：2020-09-28 08:10

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：光大安石9月27日發(fā)布消息，于9月24日，光大安石百億商業(yè)地產(chǎn)儲架式類REITs的收官之作——“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第3期西安大融城資產(chǎn)支持專項計劃”成功設(shè)立。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，本次發(fā)行總規(guī)模17.2億元，分為優(yōu)先A/B/C/D級及權(quán)益級證券，其中優(yōu)先級證券總規(guī)模達11.7億元，權(quán)益級證券規(guī)模達5.5億元，優(yōu)先級證券加權(quán)平均發(fā)行成本5.4%。

此外，上述資產(chǎn)支持專項計劃的底層物業(yè)資產(chǎn)為光大安石旗下不動產(chǎn)基金持有的西安大融城項目，該項目位于西安市經(jīng)開區(qū)鳳城七路與未央路十字路口東北，總建筑面積超過10萬平方米，是雙地鐵上蓋購物中心。

據(jù)悉，2018年12月，西安大融城大幅早于原定計劃實現(xiàn)滿租開業(yè)，開業(yè)首日客流達49萬人次，銷售額逾1200萬元。

光大安石披露信息顯示，2018年末，光大安石100億規(guī)模的儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs于深交所獲批，是中國首單成功獲批的地產(chǎn)基金儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs產(chǎn)品。

隨后于2019年5月、9月以及2020年9月，該儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs產(chǎn)品中第一期靜安大融城資產(chǎn)支持專項計劃、第二期觀音橋大融城資產(chǎn)支持專項計劃以及第三期西安大融城資產(chǎn)支持專項計劃先后成功發(fā)行。

（責(zé)任編輯：徐帥）