奧園67.78億元競得廣州1宗商住用地溢價率11.15%

來源：智能家居時間：2020-09-28 13:38

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月28日，廣州1宗商住用地成功出讓。經(jīng)35輪報價，最終由廣州奧昇置業(yè)有限公司（奧園）以67.78億元競得，折合樓面價22230/㎡，溢價率11.15%。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕64號，地塊位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)新化快速路東側(cè)地塊，土地用途為商住用地，宗地面積140537平方米(可建設(shè)用地面積101371平方米)，起始價60.98億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，競得人須在地塊一內(nèi)提供建筑面積13746平方米住房，上述住房由廣州市番禺區(qū)指定單位按3500元/平方米的價格回購。競得人須提供206個機動車停車位供政府性回購住房住戶購置或租賃使用，購置標準或租賃標準與該項目其他車位價格一致。政府回購住房的位置、戶型套數(shù)等需在報建（修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前取得廣州市番禺區(qū)的同意，建設(shè)質(zhì)量、裝修標準與該項目其他房屋建設(shè)、裝修標準一致。若土地受讓人開發(fā)的商品住宅存在多個裝修標準時，政府性回購住房的建設(shè)質(zhì)量、裝修標準需取得廣州市番禺區(qū)的同意。

政府性回購住房需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收。政府性回購住房在辦理房屋回購交易手續(xù)時，雙方按購房合同約定支付購房款，按規(guī)定各自支付相應的稅費。政府性回購住房物業(yè)管理費在房屋移交給廣州市番禺區(qū)指定單位之日起，3年內(nèi)由競得人承擔，3年后由廣州市番禺區(qū)指定單位或住戶繳交，具體繳費標準由廣州市番禺區(qū)指定單位或住戶與物業(yè)管理公司約定。

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