剛需盤搶市,豪宅樓盤扎堆“暗戰(zhàn)”

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-14 07:59

因雙節(jié)假期原因，深圳樓市黃金周，并未“鍍金”。新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)成交雙雙走低。二手房市場(chǎng)受掛牌房源減少及新房市場(chǎng)積壓的影響，成交量依然偏低，會(huì)持續(xù)一段時(shí)間.近期剛需新盤的扎堆入市支撐深圳新房樓市，四季度將有很多改善性豪宅入市，可能會(huì)是豪宅樓盤扎堆"暗戰(zhàn)"。

剛需盤搶市，豪宅樓盤扎堆"暗戰(zhàn)"

新房打新火熱，價(jià)格倒掛的利誘讓更多人選擇新房博弈，大部分新樓盤去化相對(duì)較快。第四季度深圳新增供應(yīng)加大，隨著華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期、海德園、晗山悅海城、臨海攬山、深鐵懿府等豪宅盤入市，看看接下來(lái)的市場(chǎng)會(huì)如何走？上周新房住宅成交552套，環(huán)比減少4.2%。

二手市場(chǎng)備受夾擊成交量走低

上周二手房市場(chǎng)僅有2個(gè)工作日，成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)大幅下滑，節(jié)后會(huì)有所恢復(fù)，但目前二手房市場(chǎng)，受掛牌房源減少及新房市場(chǎng)積壓的影響，二手成交量依然會(huì)偏低，過(guò)戶量會(huì)繼續(xù)回落。715新政之后市場(chǎng)二手房掛牌量有所減少，滿5年的房源較少，深圳購(gòu)房門檻的提高，部分業(yè)主惜售。上周二手房市場(chǎng)成交439套，環(huán)比減少46.5%。