單價18000元/平！323共有產(chǎn)權(quán)房隨時申購

來源：智能家居時間：2020-10-16 18:01

今年5月，平谷區(qū)宣布其三個共有產(chǎn)權(quán)房項目的剩余房源將進(jìn)行動態(tài)申購，創(chuàng)了北京共有產(chǎn)權(quán)房申購的一個先河。

上月，通州區(qū)的幸福雅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目117套剩余房源也宣布實行動態(tài)申購。申購家庭隨時可以申購，先到先得。

今天，延慶區(qū)也發(fā)布公告，該區(qū)中交富力·雅郡共有產(chǎn)權(quán)房項目的323套剩余房源，也將實行這樣的動態(tài)申購，不再統(tǒng)一搖號，隨時可以申購。

中交富力·雅郡項目位于延慶新城03街區(qū)。項目四至為: 北至慶隆街，南至現(xiàn)狀供電局，東至龍慶路，西至規(guī)劃五路。

項目規(guī)劃地上建筑面積約為21.5萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約21.1萬平方米，全裝修交房，總套數(shù)2506套。

此前，中交富力·雅郡共有產(chǎn)權(quán)房項目已經(jīng)進(jìn)行了三次申購，目前還剩余323套房源，其中二居室322套，三居室1套。

價格方面，銷售均價含全裝修費用18000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%。

該項目的配售對象為延慶區(qū)戶籍無房家庭或是在延慶工作的非京籍無房家庭。

同時也面向本市城六區(qū)（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山）戶籍無房家庭、在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和非本市戶籍無房家庭。

多次申購后，如果仍然每次都是集中申購，每次都要經(jīng)過申購、審核、搖號、選房的一整套流程，確實浪費。因此延慶的這個項目也選擇了動態(tài)申購這條路，的確，這樣要更有效率。

此次延慶區(qū)將中交富力·雅郡項目的剩余房源情況、銷售時間及銷售形式一次性公告公示，實行動態(tài)監(jiān)管，今后不再對該項目共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源發(fā)布銷售公告公示。

如果有家庭對這個項目有意，可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商將線下登記有意向購買家庭。

有意向購買的家庭在售樓處現(xiàn)場登記確認(rèn)的順序號在現(xiàn)場公示，登記同時通過公證處的視頻系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)視頻留存，以視頻系統(tǒng)生成的視頻留存時間先后作為選房順序的確定依據(jù)。

和之前幾個項目一樣，中交富力·雅郡也將每月開放申購端口，今年10月申購截止日為當(dāng)月18號下午5點，10月以后申購截止日期為每月8號下午5點（預(yù)售證有效期內(nèi)）。由開發(fā)商將有意向購買的家庭信息輸入系統(tǒng)，相關(guān)部門按規(guī)定審核申購家庭購房資格并出具審核結(jié)果。審核結(jié)果在售樓處公示并由建設(shè)單位通知到每戶申請家庭。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)核完成后，將復(fù)核結(jié)果在售樓處公示并通知到每戶家庭。資格通過的家庭，建設(shè)單位按照申購家庭申購登記的時間順序完成房屋銷售手續(xù)。

每次選房后，開發(fā)商將選房結(jié)果在售樓處公示，動態(tài)更新，直至房源售罄。經(jīng)一次銷售如仍有剩余房源可按照上述模式循環(huán)銷售，至房源售完為止。

選房順序號以登記的時間（精確到秒）先后順序確定，公證處視頻資料留存；選房前建設(shè)單位電話通知；選房當(dāng)日由公證處全程公證。

圖文來源京房字