融創(chuàng)2.2億元競得西安1宗住宅用地
中國網地產訊 10月20日,西安長安3宗地塊集中出讓,總成交價5.32億元,最終由融創(chuàng)、中南、宏府競得。最終融創(chuàng)2.2億元競得長安區(qū)郭杜街辦,西大路以南,文苑路以東地塊,樓面價5160元/平。
地塊編號CA06-17-8號,地塊位于長安區(qū)郭杜街辦,西大路以南,文苑路以東,凈用地面積45498.47平方米(折合68.248畝,不含代征路17.016畝,代征綠地3.388畝)。用地性質為住宅,容積率不大于2.5,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35.0%。地上建筑面積114006平方米,其中配套公辦幼兒園6750平方米。土地使用年期為七十年。
據土地出讓文件顯示,該宗地需配公共租賃住房建筑面積5148.8平方米,以繳納易地配建費的方式落實。宗地內住宅實行全裝修成品交房,具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執(zhí)行。競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求,將宗地內配套的公辦幼兒園、社區(qū)服務等公建配套設施建成后無償移交長安區(qū)相關接收主體。宗地按照西安市人民政府辦公廳《關于進一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》(市政辦函〔2019〕103號)要求,采用裝配式建筑技術進行建設,且裝配率不低于20%。該宗地城市設計須滿足西安市居住區(qū)設計規(guī)范和標準。
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