新希望12億、宏達(dá)2.86億分食嘉興許村鎮(zhèn)兩宗純宅地
據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示,10月28日,嘉興市兩宗住宅用地出讓。
地塊編號(hào)·海自然字20154號(hào)
該地塊于10月28日10:00開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià),經(jīng)過(guò)135輪競(jìng)價(jià),最終由嘉興錦灝貿(mào)易有限責(zé)任公司(新希望)以上線價(jià)120200萬(wàn)元摘得,成交樓面價(jià)10730元/㎡,溢價(jià)率為49.88%,競(jìng)配安置房面積15900㎡。
>>>>地塊解讀:
本次出讓地塊編號(hào)海自然字20154號(hào),土地位置許村鎮(zhèn)萬(wàn)隆路南側(cè)、泗安港東側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地,總用地面積56013㎡, 規(guī)劃建筑面積112026㎡,容積率大于或等于1.5并且小于或等于2,出讓年限70年,起始價(jià)80200萬(wàn)元, 起始樓面價(jià)7159.05元/㎡。
>>>>SWOT分析:
該地塊周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善,地塊3km范圍內(nèi)聚集了景樹(shù)小學(xué)、海寧市第五中學(xué)、雙聯(lián)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、購(gòu)物中心雙聯(lián)購(gòu)物中心等生活配套;地塊所處臨杭新區(qū)板塊處于發(fā)展階段,現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。
地塊編號(hào)·海自然字20187號(hào)
海自然字20187號(hào)地塊于10月28日10:30開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià),經(jīng)過(guò)178輪競(jìng)價(jià),最終由海寧市宏源城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(宏達(dá)控股)以總價(jià)28650萬(wàn)元摘得,成交樓面價(jià)7817元/㎡,溢價(jià)率為50%,競(jìng)配安置房面積5200㎡。
>>>>地塊解讀:
本次出讓地塊編號(hào)海自然字20187號(hào),土地位置許村鎮(zhèn)閘口路東側(cè)、鎮(zhèn)北路南側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地,總用地面積14959㎡, 規(guī)劃建筑面積36649.55㎡,容積率大于或等于2并且小于或等于2.45,出讓年限70年,起始價(jià)19100萬(wàn)元, 起始樓面價(jià)5211.52元/㎡。
>>>>SWOT分析:
兩宗地塊周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善,地塊3km范圍內(nèi)聚集了許村鎮(zhèn)中心小學(xué)、許村中學(xué)、許村鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、購(gòu)物中心如海鞋服大賣場(chǎng)(園區(qū)路)等生活配套;周邊有許村公園、市民公園等4個(gè)公園景點(diǎn);地塊所處臨杭新區(qū)板塊處于發(fā)展階段,現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。
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