11月26日（今日），天津市土地交易中心上架一宗河西陳塘商務(wù)區(qū)商住地塊。 

下面為上述地塊大致位置：

上述今日上架的津西陳塘（掛）2020-018號(hào)地塊位于河西區(qū)規(guī)劃郁江道與規(guī)劃嘉江道交口東北側(cè)，其四至為：東至微山路，南至規(guī)劃郁江道，西至規(guī)劃嘉江道，北至規(guī)劃回江道，位于地鐵一號(hào)線復(fù)興門(mén)、華山里之間。 

下面為上述地塊詳細(xì)情況：

該宗地總土地出讓面積約為3.8萬(wàn)㎡，包含四個(gè)子地塊，其中A、C地塊為住宅用地，B地塊為科教用地（用于建設(shè)15班幼兒園，獨(dú)立建設(shè)），D地塊為商業(yè)用地，合計(jì)總的建筑面積約為10.12萬(wàn)㎡。

該宗地土地出讓面積約為3.8萬(wàn)㎡，合計(jì)總的建筑面積約為10.12萬(wàn)㎡，該宗地起始價(jià)為12.52億元，折合商住樓板約為12791元/㎡（剔除教育用地）。

該宗地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、科教50年。

該宗地土地出讓面積約為3.8萬(wàn)㎡，合計(jì)總的建筑面積約為10.12萬(wàn)㎡，剔除教育用地總建筑面積約為9.79萬(wàn)㎡；該宗地起始價(jià)為12.52億元，折合商住樓板約為12791元/㎡（剔除教育用地），最高限價(jià)為16.32億元，折合最高商住樓板價(jià)約為16674元/㎡（剔除教育用地）。

競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積階段。競(jìng)報(bào)規(guī)劃自持租賃住房建筑面積上限為40000平方米。 

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)天津站將持續(xù)關(guān)注上述地塊后續(xù)情況。

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