廣州34.52億元出讓2宗地塊美的15.79億元競得1宗

來源：智能家居時間：2020-11-26 22:37

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月26日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積10.94萬方，總建筑面積35.55萬方，總起價448124萬元，總成交價34.52億元。

廣州市南沙灣英東大道以南，港前大道以西2020NJY-16地塊因達競地價與競配建面積上限，根據(jù)競拍規(guī)則，將進入搖號環(huán)節(jié)（搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)）。

經(jīng)過50輪競拍，最終地塊由美的以總價157850萬元+配建450㎡競得，成交樓面價18283元/㎡，實際樓面價20968元/㎡。

地塊編號2020NJY-17，地塊名稱為廣州市南沙橫瀝島DH0502單元內(nèi)，義沙涌以東、三多路以北、橫瀝大道東以南2020NJY-17地塊，出讓面積2.27萬平，土地用途為商住用地，容積率3.8，建筑面積8.63萬平，起始價10.88億元。

廣州34.52億元出讓2宗地塊美的15.79億元競得1宗-中國網(wǎng)地產(chǎn)

廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州城投+空港產(chǎn)業(yè)投資）以底價187294萬元競得穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊，樓面價11140元/㎡。

資料顯示，該地塊位于廣州空港經(jīng)濟區(qū)鏡湖大道東側(cè)?？傆玫孛娣e74495㎡，其中可建設(shè)用地面積56042㎡，起始價187294萬元，競買保證金37459萬元，最高限價271576萬元。

出讓文件顯示，競得人須在用地范圍內(nèi)配建8000㎡政府性房源（居?。?，政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收，政府性房源的位置、戶型套數(shù)等需在報建（建筑工程設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）前取得廣州空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會的同意，建成后無償移交至廣州空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會。

地塊用地范圍內(nèi)的城市道路、綠地由競得人配建，按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定建成并驗收合格后無償移交至廣州空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會。

競得人在開發(fā)建設(shè)時必須滿足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線范圍內(nèi)及周邊的防洪排澇設(shè)施，不得填堵原有經(jīng)過該地塊的排灌系統(tǒng)，必須保障該區(qū)域內(nèi)的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

該地塊在交地之日起3個月內(nèi)開工，開工之日起24個月內(nèi)竣工。

（責任編輯：楊昊岳）

網(wǎng)址: 廣州34.52億元出讓2宗地塊美的15.79億元競得1宗 http://qpff.com.cn/newsview67843.html