11月28日，德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宋官屯街道辦事處中曹村委會，發(fā)布了中曹村第一批拆遷安置公示。

現(xiàn)將德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宋官屯街道辦事處中曹村房屋拆遷補償安置實施方案、擬第一批安置上樓人員信息進行公示，公示期為2020年11月28日至12月2日，如有問題可在公示期內向宋官屯街道辦事處中曹村委會反映，過期不予受理。

為了促進中曹村村莊改造房屋拆遷補償安置工作的順利進行，依法保護拆遷當事人的合法權益，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本村實際情況，制定本實施方案。一、拆遷補償標準第一條 未經(jīng)批準非法占用土地擅自建設的房屋等建筑物、構筑物和其他設施不予補償安置。第二條  未經(jīng)批準違反規(guī)劃擅自建設的房屋等建筑物、構筑物和其他設施不予補償安置。第三條  出賣房屋后未經(jīng)批準建設的房屋等建筑物、構筑物和其他設施不予補償安置。第四條 村莊改造范圍內合法宅基地上的房屋及其它設施拆遷補償：按照不分結構、等級、經(jīng)營、生產(chǎn)、房屋面積，凡宅基地面積在0.4畝以上的（含0.4畝），按每戶最高協(xié)商價格不超過15萬元進行補償（含搬家補助費，每減少0.1畝遞減3萬元）。   二、安置范圍和標準第五條  為保障村民有序順利進行安置，本次安置采取分批次進行的辦法，即符合下列全部條件的戶：1、戶口一直在本村，在本村有合法住宅，且符合村莊規(guī)劃。2、本戶所有地面附著物已經(jīng)全部拆（清）除。作為第一批進行安置。對補償標準、安置面積有爭議的戶；戶口遷出或遷出后又遷回本村在村內有合法住宅的戶；出嫁女在村內有合法住宅的戶，等在第一批村民安置后按政策分批次進行安置，另行制定具體實施方案。第六條  本村集體經(jīng)濟組織成員以戶為單位，本人有合法住宅，每人按40㎡給予房屋安置。兩代以上（含兩代）家庭成員共同生活，在應安置面積總和之外每戶每處合法住宅最多照顧40㎡。第七條  夫妻有一方為本村集體經(jīng)濟組織成員，有合法住宅并全家在本村共同居住生活的，其家庭成員（包括未婚子女）視同本村集體經(jīng)濟組織成員予以安置。第八條  雙女戶，女兒結婚后男方“入贅”女方家庭，并將戶口遷入本村實際生活居住，經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定，對其中一個女兒、配偶及子女視同本村常住村民（居民）給予安置。第九條  本村村民違反計劃生育政策超生的子女已作處理的，按本村村民人均40㎡安置標準予以安置，未作處理的不予安置。第十條 三代以上（包括三代）家庭在本村只有一處合法住宅共同居住生活，符合分戶條件但沒有分戶，在應選的安置樓組合中的第三套、第四套，價格在原有基礎上降低20%。第十一條  本村集體經(jīng)濟組織成員之間結婚，經(jīng)自主選擇可以將女方的安置指標計算在女方家庭或者男方家庭，但不得重復計算安置面積。第十二條  對確有困難的五保戶、常困戶、特困戶確實沒有支付能力的村民，由村委會予以安頓后其所住房屋只有居住權，沒有所有權和繼承權，同時不再給予常住村民每人40㎡的安置。第十三條  特殊情況：（一） 60周歲以上、無子女、有合法住宅的單獨老人，安置面積為80 ㎡，享受村集體經(jīng)濟組織成員安置價格；60周歲以下、無子女、有合法住宅的單獨戶，在本人應安置40 ㎡外可以半高價購買40㎡高層住宅安置樓。（二）有子女、無合法住宅的單獨老人與子女一起安置，安置面積40㎡；有兩個以上（含兩個）子女的單獨老人可以選擇和其中一個子女一起安置，安置面積40 ㎡，不享受第十條優(yōu)惠。（三）有子女、有合法住宅的單獨老人，可與子女一起安置，安置面積40 ㎡。若不和子女一起安置，可半高價另外購買40㎡高層住宅安置樓。    第十四條 禁止重復安置：在德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內，凡是以戶為單位已經(jīng)享受村莊改造安置政策的，不因戶口變動或集體經(jīng)濟組織成員認定、變動等原因再重復享受安置。第十五條  本次安置樓房為高層住宅安置樓，結算價格為一樓700元/㎡，每增高一層增加10元/㎡，直至八樓，八樓以上同價；頂樓與一樓同價。高層住宅樓高價按5400元/㎡、半高價按2700元/㎡執(zhí)行。安置樓以實際測繪面積進行結算。第十六條  車位每個3300元，儲藏室按照300元/㎡的價格結算。

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