現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子的成本越來(lái)越高了,主要就是因?yàn)楝F(xiàn)在的房子價(jià)格都處于逐漸上漲的階段,雖然短期內(nèi)房?jī)r(jià)看起來(lái)比較平穩(wěn),但一對(duì)比多年前的房?jī)r(jià),總體還是上漲的,很多人說(shuō)工資上漲的速度還比不上房?jī)r(jià)上漲的速度,買(mǎi)房子壓力實(shí)在太大,而面臨買(mǎi)房子的時(shí)候,大家都會(huì)抱著省錢(qián)的心態(tài),今天九璟灣房產(chǎn)項(xiàng)目的小編就來(lái)講講,買(mǎi)房子都有哪些省錢(qián)技巧?現(xiàn)學(xué)就能現(xiàn)用。

1、促銷(xiāo)時(shí)買(mǎi)房

      總而言之,買(mǎi)房子要講究時(shí)機(jī),購(gòu)房者可以多關(guān)注節(jié)假日等時(shí)機(jī),這個(gè)時(shí)候,大多數(shù)的樓盤(pán)都會(huì)做促銷(xiāo)活動(dòng),買(mǎi)房子就能享受到一定的優(yōu)惠。比如中秋、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。商家不僅會(huì)推出特價(jià)房源,有些樓盤(pán)還有額外的價(jià)格折扣。此外,還有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng),老業(yè)主帶新業(yè)主,則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。

 2、買(mǎi)尾盤(pán)

     很多人買(mǎi)房子都沖著開(kāi)盤(pán)的時(shí)候去買(mǎi),開(kāi)盤(pán)的時(shí)候價(jià)格確實(shí)也比較低,但是搶購(gòu)的人多呀,購(gòu)房者還不一定能買(mǎi)到房子,其實(shí)除了開(kāi)盤(pán)的時(shí)候,尾盤(pán)也是能夠省錢(qián)買(mǎi)到好房子的。當(dāng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以上,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利,項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段,此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。很多尾房里面,也是可以挑選到不錯(cuò)的房子的。

3、注意得房率

      現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是按照建筑面積銷(xiāo)售的,但是建筑面積可不是指的關(guān)上大門(mén)之后,房子里面的面積,建筑面積減去公攤面積才是室內(nèi)的面積,那么不同的房子就會(huì)存在不同的購(gòu)房實(shí)得面積了。其實(shí)這就關(guān)系到了一套房子的得房率,得房率高,說(shuō)明房子的套內(nèi)使用面積比較大,從另一方面說(shuō),比較實(shí)惠,錢(qián)花在了刀刃上,而不至于使得較多的錢(qián),花在了公攤面積部分。

4、帶贈(zèng)送面積的房子

      很多人覺(jué)得開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積存在貓膩,但如果房子本身還不錯(cuò)的情況,還附帶有贈(zèng)送面積的話,是非常劃算的,不同的樓盤(pán)存在的贈(zèng)送面積不一樣,有的贈(zèng)送一小間房,有的贈(zèng)送大陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園或者閣樓,這些贈(zèng)送的面積不一定會(huì)寫(xiě)入購(gòu)房合同內(nèi),但是是自己可以使用的面積,相當(dāng)于花同樣的錢(qián),獲得了較大面積的房子,比較實(shí)惠,但要注意贈(zèng)送部分的實(shí)用性高低。

       想要在買(mǎi)房子的時(shí)候省錢(qián),其實(shí)不一定要減少自己手里面資金的支出,還可以從另一個(gè)方向出發(fā),比如說(shuō)花同樣的錢(qián)買(mǎi)到更大面積或者是更有價(jià)值的房子,其實(shí)這樣也算是省了錢(qián),以上就是關(guān)于買(mǎi)房子都有哪些省錢(qián)技巧的介紹了,希望能夠幫助到大家!

了解了上述關(guān)于購(gòu)房的小技巧,接下來(lái)小編想為大家推薦一下我們九璟灣房產(chǎn)項(xiàng)目,會(huì)是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。

“巨富九璟”(原名:巨富·九璟灣)項(xiàng)目,占地總面積約203畝,規(guī)劃建設(shè)總面積389439.72平方米。項(xiàng)目位于河北省廊坊市香河縣安平鎮(zhèn)二街村南103國(guó)道東側(cè),南與天津武清區(qū)、西與北京通州區(qū)接壤,附近有京滬高速、京津鐵路、京哈高速,交通極其便利;地勢(shì)平坦、毗鄰規(guī)劃中的濕地公園,自然風(fēng)景優(yōu)美。

巨富·九璟灣旨在打造京東首席智慧社區(qū)。 項(xiàng)目導(dǎo)入英倫原鄉(xiāng)居住理念,將英倫建筑與自然、科技完美融和,定制九大科技體系, 特別是新風(fēng)窗式除霾系統(tǒng)的應(yīng)用,在環(huán)京區(qū)域眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中第一家。

項(xiàng)目緊鄰天下第一城, 周邊豐富生活配套。學(xué)區(qū):從幼兒園至小學(xué)、中學(xué)一步直達(dá);配套:大型超市、銀行、餐飲等配套齊備。專(zhuān)屬:社區(qū)為打造高品質(zhì)生活,自建8000平米主題商業(yè)街、社區(qū)幼兒園、社區(qū)食堂,悉心滿(mǎn)足業(yè)主所需。以豐富的教育、生活、社區(qū)配套,成為大北京精英居住首選。

該項(xiàng)目定位分為高、中檔住宅小區(qū),建筑外形及立面具有明鮮的歐式特色,具有貴重的綠化樹(shù)木、新型的景觀設(shè)施,為業(yè)主提供一個(gè)舒適、性?xún)r(jià)比絕高住宅環(huán)境。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)分為四期。其中一(二)期項(xiàng)目占地83畝、容積率2.5、規(guī)劃建設(shè)面積173178.69㎡,有高層住宅7棟、疊拼別墅及獨(dú)棟別墅9,共1351套住;配套公建(配套商業(yè))共7棟、面積5429.16㎡;地下車(chē)庫(kù)和人防32353.42㎡,綠化率達(dá)34.24%,已于2019年5月全部竣工驗(yàn)收和備案,全部交付業(yè)主使用。目前 “巨富九璟”三(四)期項(xiàng)目為在建項(xiàng)目,大家可以期待一下,條件同樣十分優(yōu)越。

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