12月8日，由中國房地產報、中國房地產網、中房報新媒體、中房智庫主辦的“2020中國房地產總評榜大會”在北京舉行。會議旨在“以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進”的新發(fā)展格局下，探討中國房地產行業(yè)的新機遇，并現(xiàn)場評選了地產業(yè)內年度表現(xiàn)出眾的企業(yè)與項目，具有深廣的業(yè)界影響力。

會上，榮盛發(fā)展(002146,股吧)憑借前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略、穩(wěn)健的經營、持續(xù)提升的產品力以及社會責任的時刻踐行，現(xiàn)場斬獲“2020中國房地產年度領軍企業(yè)”、“2020中國房地產優(yōu)秀雇主品牌”兩項重磅大獎。

高效高質發(fā)展 穩(wěn)居行業(yè)前列

2020年，在行業(yè)增速放緩、疫情疊加的雙重影響下，榮盛發(fā)展快速調整、穩(wěn)健經營，展現(xiàn)了30強房企的“穩(wěn)健”底色。

在營收方面，上半年，榮盛發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入261.54億元，同比增長7.36%；營業(yè)利潤44.57億元，同比增長12.79%。公司總資產2605.11億元，較期初增長2.21％。營業(yè)收入與利潤均實現(xiàn)增長，不僅成為行業(yè)內持續(xù)增長的代表，也反映了榮盛自身應對大環(huán)境變化的能力和過硬的產品力。

財務視角下，榮盛發(fā)展通過多種渠道進行多元化創(chuàng)新融資，有效盤活了資產，推動了融資成本的降低與資產結構的優(yōu)化。上半年，榮盛新增融資額329.82億元。截至2020年6月30日，公司融資余額707.86億元，其中銀行貸款期末融資余額388.7億元，占比55%，財務結構持續(xù)得到優(yōu)化。公司資產負債率82.74%，較去年同期下降1.64個百分點；凈負債率較去年同期大幅下降15.67個百分點，這也是2018年6月份以來，榮盛資產負債率和凈負債率連續(xù)2年雙雙下降。

債務結構也得到優(yōu)化，期末，榮盛短期借款為38.71億元，同比下降6.16%，長期借款為336.99億元，同比上漲26.23%，減少短期借款、增加長期借款，從而降低了榮盛的償債風險，債務結構更為健康。

投資布局方面，榮盛發(fā)展一方面穩(wěn)抓住京津冀，一方面持續(xù)加大對長三角、珠三角的拓展力度，深耕與拓展并舉。截至6月底，榮盛發(fā)展先后在京津冀、長三角、珠三角、中西部區(qū)域的 22 個城市獲得土地 45 宗，其中安徽省5宗、山東和云南各有4宗，剩余土地分布在江蘇、浙江、湖南、重慶等地，規(guī)劃建筑面積共計 467.43 萬平方米。截至期末，公司土地儲備建筑面積 4036 萬平方米。

在推進全國化布局的戰(zhàn)略上，榮盛發(fā)展除了以穩(wěn)健的態(tài)度加碼全國化布局外，還積極發(fā)展康旅等產業(yè)，尋求新的增長點。目前，榮盛康旅已在國內“大北京、大黃山、大華中、大海南、大上海、大西南”六大區(qū)域，在國外的歐洲、印度洋、太平洋(601099,股吧)等區(qū)域持續(xù)布局，形成全球“6+N”戰(zhàn)略布局。

產品方面，榮盛發(fā)展堅持以“造園，造寸，造?！睘楹诵睦砟?，注重用戶的心理需求，并根據(jù)用戶需求變化不斷優(yōu)化產品設計、升級產品標準。今年，榮盛重新梳理了產品條線，再次明確了以締造新型生活為己任，打造自然的園、健康的家為追求，以科技為健康賦能，將新興科技、智能化引入產品中，打造以人為本的智慧住宅。新產品從“功能迭代”、“綠色健康”、“智慧賦能”三大維度出發(fā)，為客戶帶來未來美好生活的極致體驗。

重視人才培育 激發(fā)內生力量

在樓市下半場中，人力越發(fā)成為企業(yè)應對規(guī)模增長挑戰(zhàn)的一種戰(zhàn)略資源。自成立以來，榮盛發(fā)展就將“培育人才”作為與“創(chuàng)造財務、服務社會、報效國家”并行的企業(yè)宗旨，積極承擔企業(yè)公民責任，不斷為社會培養(yǎng)優(yōu)秀人才。

成立二十多年來，榮盛發(fā)展始終尊重員工的勞動和付出，立足公司的發(fā)展傳略與定位，對標市場上企業(yè)薪酬水平，為員工提供行業(yè)內公平、合理、有競爭力的薪酬，切實維護切實員工權益；同時為激勵員工持續(xù)成長，創(chuàng)立評先創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)享計劃、人才申報體系，為員工提供卓越的發(fā)展平臺。榮盛發(fā)展重視年輕人才的培養(yǎng)，多年來持續(xù)在全國舉辦大規(guī)模校園招聘、暑期實習招募活動，為優(yōu)秀畢業(yè)生提供有競爭力發(fā)展平臺；此外，榮盛發(fā)展還通過進階式培訓體系、豐富的學習課程進一步提升員工業(yè)務能力和綜合素質，持續(xù)為員工提供系統(tǒng)化學習、提升途徑。

在提供人才發(fā)展通道的同時，榮盛營造寬松、和諧、良好的工作氛圍，團隊真誠有溫度，包容性強，讓每一位員工愉快的工作，并永續(xù)提供卓越的發(fā)展平臺和報酬，令員工自豪。榮盛全方位關愛員工身心健康，讓員工感受到快樂和溫暖，讓員工可以在榮盛大家庭里獲得歸屬感。

在行業(yè)洗牌加劇，流動性增強的背景下，榮盛發(fā)展人才組織團隊相對穩(wěn)定，員工總體發(fā)展空間大、忠誠度高。據(jù)了解，榮盛發(fā)展高度重視企業(yè)內生人才，堅持“3個1/3”的用人理念，秉持“企業(yè)是學校，領導是教練”的育人理念，注重人才的培養(yǎng)。目前，榮盛員工內部晉升比例、管培生保存率在行業(yè)內均為領先水平，這對員工實踐能力的提升作用力更強，對組織健康度的影響也更大。

踐行公益事業(yè) 勇?lián)鐣熑?/strong>

成立20多年來，榮盛身體力行公益事業(yè)，探尋產業(yè)發(fā)展和社會責任實踐互為促進的新路徑。一方面捐資助教、修建學校、扶危救困，另一方面從產業(yè)、教育、就業(yè)、扶志、生態(tài)等多方面扶貧帶動貧困地區(qū)的連片開發(fā)，探索出“強根造血”扶貧新模式。去年，榮盛在精準扶貧領域投入1.85億元，幫助540名建檔立卡貧困人口脫貧。

2016年，榮盛走進西柏坡。當?shù)卮迕裨跇s盛的幫扶下，將農家院改造為精品旅舍，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，僅3年，村民平均收入從5255元增加到2萬元，摘掉了國家級貧困縣的帽子。

榮盛還結合自身的發(fā)展戰(zhàn)略，在河北多地進行產業(yè)扶貧，特別是對河北承德、邢臺、野三坡、張家口、李家莊等邊遠山區(qū)的有效投入和開發(fā)，結合當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，帶動當?shù)禺a業(yè)升級，幫助村民實現(xiàn)當?shù)鼐蜆I(yè)，實現(xiàn)脫貧。

經過二十多年的探索，榮盛從產業(yè)扶貧、教育扶貧、就業(yè)扶貧、扶志扶貧、生態(tài)扶貧等多方面帶動了貧困地區(qū)連片開發(fā)，探索出“強根造血式”扶貧新模式，通過“旅游+民宿”、“產業(yè)+招商”、“招聘+培訓”等多種方式，直接拉動當?shù)谿DP增長，促進地區(qū)經濟發(fā)展，尋找出產業(yè)發(fā)展和社會責任實踐互為促進的新路徑。僅2020上半年，榮盛共投入精準扶貧資金1.74億元；其中產業(yè)脫貧項目18個，投入資金1.51億元。

今年，新冠肺炎疫情發(fā)生以來，榮盛先后組織多次捐贈，累計抗疫捐贈超過1436萬元。1月27日，榮盛首批向武漢捐贈10臺救護車，支援武漢防控，同時調集榮盛康旅相關資源，向武漢市奮戰(zhàn)在一線的醫(yī)護工作人員捐贈價值500多萬元的福利，供醫(yī)護人員在情況穩(wěn)定后補休時使用。2月5日，榮盛發(fā)起第二批捐贈助力抗疫，通過河北省紅十字會向湖北、河北防疫一線捐贈現(xiàn)金300萬元和價值300萬元的福利，共計600萬元。2月11日，榮盛啟動第三批抗疫捐贈，捐贈現(xiàn)金336萬元用于購買醫(yī)學防護服等。

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