華地20.96億元競得合肥市肥西縣一宗商住用地溢價(jià)率26.79%

來源：智能家居時(shí)間：2021-01-22 17:03

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 1月22日，合肥市集中出讓3宗地塊，總出讓面積28.69萬平，總起始價(jià)34.89億元。

華地20.96億元競得肥西縣FX202025號(hào)地塊，樓面積4036.55元/㎡，溢價(jià)率26.79%。

資料顯示，該地塊位于肥西縣上派鎮(zhèn)金寨南路以東、創(chuàng)新大道以南。出讓面積173073.33㎡，起始價(jià)16.53億元，競買保證金3.5億元。

出讓文件顯示，競買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開發(fā)資質(zhì)。

競得人須按照規(guī)劃要求在出讓土地范圍內(nèi)提供開放式道路。競得人須無償實(shí)施并管護(hù)地塊所在城市道路路段綠線內(nèi)的綠化。

競得人須采取“成交樓面地價(jià)+綜合造價(jià)（含合理利潤）”的方式，對(duì)商品住宅銷售價(jià)格進(jìn)行備案。備案的商品住宅銷售價(jià)格，不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類型商品住宅銷售價(jià)格的最高限價(jià)。

競得人須根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔2016〕43號(hào)）文件要求，項(xiàng)目內(nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購房。

競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步修建一座15班幼兒園。競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，須自持商業(yè)建筑面積不低于商業(yè)地塊計(jì)容總建筑面積的50%，自持時(shí)限為自商業(yè)項(xiàng)目建成后不動(dòng)產(chǎn)登記之日起8年。

競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。

華地20.96億元競得合肥市肥西縣一宗商住用地溢價(jià)率26.79%-中國網(wǎng)地產(chǎn)