一場(chǎng)新冠疫情，讓文旅地產(chǎn)冰火兩重天。

去年，文旅地產(chǎn)火爆開(kāi)場(chǎng)，截至年末，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企近六成布局文旅產(chǎn)業(yè)，搶占文旅新賽道，分食10萬(wàn)億規(guī)模的市場(chǎng)蛋糕。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，未來(lái)5-10年文旅產(chǎn)業(yè)將達(dá)到15萬(wàn)億規(guī)模。

今年，文旅地產(chǎn)因項(xiàng)目體量大、投資周期長(zhǎng)，在疫情沖擊下大幅收縮。然而，樓市資本論研究院發(fā)現(xiàn)，華北世茂的文旅地產(chǎn)卻在市場(chǎng)寒冰期逆勢(shì)爆發(fā)。旗下天津起云灣、懷來(lái)湖山印、長(zhǎng)春蓮花山小鎮(zhèn)和一渡青青小鎮(zhèn)等一批文旅地標(biāo)脫穎而出，成為領(lǐng)跑北方文旅市場(chǎng)的“四小龍”項(xiàng)目。

受文化、氣候和資源稟賦等因素的制約，南方文旅地產(chǎn)先行一步，整體布局和發(fā)展水平都明顯領(lǐng)先于北方。華北世茂劍走偏鋒，以“四小龍”主攻北方文旅市場(chǎng)，在中國(guó)城市群研究中心研究員馬可看來(lái)，這種差異化競(jìng)爭(zhēng)或?qū)⒏膶?xiě)中國(guó)文旅南重北輕的發(fā)展格局，引領(lǐng)文旅產(chǎn)業(yè)在疫后復(fù)蘇過(guò)程中持續(xù)升級(jí)。

世茂文旅“四小龍”星耀華北

今年上半年，世茂房地產(chǎn)改名世茂集團(tuán)，正式啟動(dòng)“大飛機(jī)”戰(zhàn)略。在其多元業(yè)務(wù)布局中，文旅地產(chǎn)集物業(yè)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理和醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、文化于一體，占有特殊份量。

中國(guó)樓市中的京津冀區(qū)域，一直是房企必爭(zhēng)之地。世茂華北區(qū)域依托大北京市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)多年深耕和整合，現(xiàn)已形成以京津冀為核心、管理半徑跨越東北、覆蓋13城的戰(zhàn)略布局；旗下40多個(gè)項(xiàng)目，囊括高端別墅、城市高品質(zhì)住宅、商業(yè)綜合休、文旅小鎮(zhèn)等產(chǎn)品形態(tài)，構(gòu)建出一個(gè)穩(wěn)健增長(zhǎng)的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈。

文旅方面，樓市資本論發(fā)現(xiàn)，華北世茂文旅“四小龍”上半年業(yè)績(jī)?nèi)姹l(fā)，成為華北區(qū)域的人氣明星，盡顯“北派”文旅地產(chǎn)的大家風(fēng)范。

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