克而瑞:2020年37家房企在滬銷售破50億元
新華社上海2月1日電(記者楊有宗)克而瑞發(fā)布的上海房企商品住宅2020年全口徑金額排行榜顯示,萬科、融創(chuàng)、中海位列前三,37家房企在滬銷售破50億元。
統(tǒng)計顯示,2020年,萬科上海推出9個住宅項目,累計開盤16次,入市3939套房源。從該榜單看,近年來頗為看重上海市場的閩系房企經(jīng)歷了一輪洗牌。根據(jù)榜單,2020年前30強中只有建發(fā)房產(chǎn)和禹洲集團兩家閩系房企。
2021年以來,上海樓市調(diào)控政策經(jīng)歷多輪加碼,這將對房企在滬經(jīng)營產(chǎn)生一系列影響。1月21日,上海發(fā)布《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,出臺“對夫妻離異3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算”“個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收增值稅”等措施。1月25日,法拍房納入上海樓市限購范圍。1月29日,上海銀保監(jiān)局發(fā)布相關(guān)通知,要求嚴(yán)格個人住房貸款發(fā)放管理。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月,上海新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.2%;二手房價格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲6.3%。
此外,據(jù)易居研究院預(yù)測,2021年全國商品房銷售面積或呈小幅下降態(tài)勢,預(yù)計全年同比下降1%左右。
(責(zé)任編輯:王治強 HF013)相關(guān)知識
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