15輪出價(jià)！北京植晟云廈33.12億接手中弘大廈

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-08 15:02

據(jù)阿里法拍消息，4月8日上午，北京中弘大廈拍賣落槌。該項(xiàng)目最終以33.12億元成功出讓，溢價(jià)率46.42%，超出項(xiàng)目32.32億元的評(píng)估價(jià)值。交易信息顯示，北京植晟云廈物業(yè)管理有限公司最終競(jìng)得該項(xiàng)目。據(jù)了解，該交易共進(jìn)行約15次出價(jià)。

資料顯示，，北京中弘大廈顯示的拍賣標(biāo)的名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期（6號(hào)樓）部分房地產(chǎn)在建工程所有權(quán)及其分?jǐn)倗?guó)有出讓土地使用權(quán)（商業(yè)、辦公、地下車庫(kù)、地下倉(cāng)儲(chǔ)用途）。項(xiàng)目底價(jià)為22.6237億元，評(píng)估價(jià)為32.3196億元，評(píng)估平均單價(jià)為49311元/平方米。

據(jù)資料顯示，北京植晟云廈物業(yè)管理有限公司最終實(shí)際控制方為東方資產(chǎn)管理有限公司。

北京日?qǐng)?bào)援引合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅表示，對(duì)接手的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這53套散售的辦公項(xiàng)目對(duì)后續(xù)的運(yùn)營(yíng)難度會(huì)比較大，而且進(jìn)駐核心區(qū)的一般為大型企業(yè)，通常會(huì)整棟租售寫字樓，如果不能處理好已經(jīng)散售的部分，競(jìng)買人未來(lái)面對(duì)市場(chǎng)的銷售難度也會(huì)比較大。