小編說

戶型對于購房者意味著什么，想必大家都很清楚。一個好的戶型，不僅能讓業(yè)主在平日的生活里少了許多的“磕磕絆絆”，更能帶給大家舒適的品質(zhì)生活享受。但是，好的戶型大致相似，不好的戶型卻各 有各的不同，今天小編就來將好的戶型和不好的戶型進行簡單粗暴的PK，大家一起來感受一下！

1方正戶型PK怪戶型

方正的戶型浪費面積小，能將房間的利用率最大化。在土地寸土寸金、房價“噌噌日上”的今天，奇奇怪怪不夠方正的戶型，一定會有不小的浪費面積，說白了，怪戶型會浪費不少RMB！

1室2廳1衛(wèi) 建筑面積:51.43㎡

3室2廳1廚1衛(wèi) 建筑面積:91.63㎡

小編點評：一個方方正正的戶型，從外觀上給人的第一印象就非常好。相信圖1和圖2的兩個戶型，不用說大家都知道哪一個更好！圖1就讓人看了感覺很舒服，無浪費面積棒棒噠，并且在后期的裝修中也會省很多事，而圖2的怪戶型……此處省略兩百字！

2零浪費戶型PK浪費多戶型

你是買房子，還是買過道？假如你不是高富帥、白富美，在選戶型時，一定要注意避免那些雞肋戶型，比如有著長長的過道！因為在后期的居住中你會發(fā)現(xiàn)，那一條條窄窄的、長長的過道，除了過路，并沒有什么用！浪費RMB！

2室2廳1廚1衛(wèi) 建筑面積:80.3㎡

3室2廳1廚1衛(wèi) 建筑面積:93.05㎡

小編點評：圖1的戶型非常方正，很好地做到了動靜分區(qū)，也沒有浪費面積，是典型的舒適兩居室。同時，對于有更多功能需求的家庭，該戶型具有可變性：將原餐廳移至廚房外，打造一個開放式廚房，并實現(xiàn)餐廚一體；次臥與外陽臺連通，形成一個大面積的臥室，再從新臥室中適當分一些面積出來，與原餐廳的位置一起打造成一間小臥室，當然也可以當書房使用。

同樣，圖2中陽臺與花池的位置也是可變空間。乍一看，圖2也挺好，戶型方正，功能分區(qū)也做得不錯。再細致來看，圖2的戶型有著長長的過道，而這些除了過路毫無用處的過道，無疑產(chǎn)生了不小的浪費面積。反過來看，由于受整個房間面積所限，客廳給人的感覺又比較小氣。

都是具有可變性的小三房，大家會選擇哪一個戶型呢？問一百遍小編的答案都是，浪費面積就是在浪費我們的RMB，對于這樣的戶型，堅決sayno！

3合理分區(qū)PK混亂分區(qū)

動靜分區(qū)，就屬于典型的合理功能分區(qū)，將活動區(qū)和休息區(qū)分開來，有助于提高居住品質(zhì)。而相反的，那些有著混亂功能分區(qū)的戶型，居住起來感覺一團糟，連基本的好好休息都談不上，更別提擁有高品質(zhì)生活了。

3室2廳1廚1衛(wèi) 建筑面積:90.8㎡

3室2廳1廚1衛(wèi) 建筑面積:93.06㎡

小編點評：圖1和圖2，都是90㎡左右的小三房，然而仔細一看，圖1的戶型很好地做到了動靜分區(qū)，圖2的戶型明顯分區(qū)是非?；靵y的，而且還有不小的浪費面積。哪個戶型住得舒服，一眼就能見分曉！

當然，一個戶型的好與不好，單從這幾方面來評論未免顯得不夠嚴謹。比如，好的戶型還應該包括采光好、通風好、朝向好、隱私能夠得到保護、沒有小黑屋……但是，所有的這些好戶型都是根據(jù)購房者各自的需求作為基本前提。一旦明確了實際的需求，再綜合以上好戶型的種種特質(zhì)，不愁選不到好戶型。

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