華僑城:2020年文旅業(yè)務(wù)已超過2019年同期行業(yè)平均水準

來源：智能家居時間：2021-02-22 19:58

2月22日，華僑城發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表。參與單位有華西證券、華寶基金、工銀瑞信、泰康人壽等，上市公司接待人員包括董事會秘書關(guān)山、信披和投關(guān)工作小組成員。投資者關(guān)系活動主要內(nèi)容介紹如下：

??一、公司 2020 年銷售情況如何？

??根據(jù)公司 2021 年 1 月 15 日發(fā)布的《關(guān)于十二月份公司主要業(yè)務(wù)經(jīng)營情況的公告》，2020 年 1-12 月公司累計實現(xiàn)合同銷售面積 465.06 萬平方米，同比增長約 85%；合同銷售金額 1,051.54 億元，同比增長約 22%。

??二、公司固定資產(chǎn)折舊方法？

??公司基本上采取年限平均法，在開業(yè)運營之后開始進行折舊。

??三、未來毛利率變化趨勢？

??因公司獨特的成片綜合開發(fā)模式使得片區(qū)內(nèi)各業(yè)務(wù)板塊相互融合，景區(qū)、酒店、租賃、物業(yè)服務(wù)、城區(qū)配套服務(wù)及商業(yè)綜合體以多種形式組成有機整體，產(chǎn)生明顯的協(xié)同和集群優(yōu)勢，實現(xiàn)了比單個業(yè)務(wù)板塊單個運營更好的溢價效應(yīng)，預(yù)計未來利潤率仍將保持行業(yè)中上水平。

??四、公司 2020 年文旅業(yè)務(wù)經(jīng)營情況如何？

??2020 年，公司文化旅游企業(yè)密切關(guān)注疫情發(fā)展，全面落實常態(tài)化疫情防控的各項要求，并從產(chǎn)品更新、內(nèi)部管理提升、降本增效等各方面全面做好對客服務(wù)和市場活動策劃籌備，全年文旅業(yè)務(wù)處于持續(xù)向好、逐月改善的過程中。目前全年業(yè)務(wù)情況正在統(tǒng)計分析中，相比全國同行業(yè)而言，恢復(fù)的情況比較理想，具體數(shù)據(jù)以披露結(jié)果為準。關(guān)于 2021 年春節(jié)期間經(jīng)營情況，因 2020 年春節(jié)期間全國全行業(yè)基本處于停業(yè)狀態(tài)，公司目前以 2019 年數(shù)據(jù)為基準做行業(yè)對比，目前初步判斷，已超過 2019 年同期行業(yè)平均水準。

??五、公司的旅游業(yè)務(wù)規(guī)模如何？

??截止2020年底，公司旗下共有24家景區(qū)、24家酒店、1家旅行社及4家開放式旅游區(qū)。截至2021年1月底，公司旗下共有8家托管景區(qū)。

??（1）24家景區(qū)包括：深圳歡樂谷、北京歡樂谷、成都歡樂谷、上海歡樂谷及上海歡樂谷瑪雅海灘水公園、武漢歡樂谷及武漢歡樂谷瑪雅海灘水公園、天津歡樂谷及天津歡樂谷瑪雅海灘水公園、重慶歡樂谷及重慶歡樂谷瑪雅海灘水公園、南京歡樂谷及南京歡樂谷瑪雅海灘水公園、錦繡中華、深圳世界之窗、長沙世界之窗、南昌瑪雅樂園、襄陽奇夢海灘水樂園、順德瑪雅海灘水公園、自貢彩燈大世界公園、東部華僑城、云南華僑城、白水仙瀑景區(qū)以及獨立運營的旅游演藝《金面王朝》。

??（2）24家酒店包括：深圳華僑城洲際大酒店、深圳威尼斯睿途酒店、深圳海景嘉途酒店、深圳前海華僑城JW萬豪酒店、武漢瑪雅嘉途酒店、藍汐精品酒店、上海寶格麗酒店、波托菲諾國際公寓、深圳歡樂海岸萬豪行政公寓、深圳國際會展中心皇冠假日酒店、順德藍汐假日酒店、東部華僑城酒店群5家酒店及1家溫泉SPA、昆明華僑城群櫻薈度假酒店、藍楹灣度假酒店、上海歡樂谷嘉途酒店及4地城市客棧。

??（3）1家旅行社為華僑城旅行社。

??（4）4家開放式旅游區(qū)包括深圳歡樂海岸、順德歡樂海岸PLUS、深圳寶安歡樂港灣、江門古勞水鄉(xiāng)。

??（5）8家托管景區(qū)包括：陜西關(guān)山草原景區(qū)、青海卓爾山景區(qū)、湖南常德桃花源景區(qū)、新疆塔縣帕米爾景區(qū)、新疆絲綢之路度假區(qū)、貴州天柱三門塘項目、天津之眼及深圳光明追光農(nóng)場樂園項目。

??六、旅行社業(yè)務(wù)發(fā)展情況？

??在公司“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”、“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的發(fā)展戰(zhàn)略體系下，華僑城旅行社業(yè)務(wù)扮演著重要的角色。按照游客接待量、銷售額、以及其他業(yè)務(wù)指標統(tǒng)計，華僑城旅行社在全國旅行社處于行業(yè)較高水平。

??七、公司的回購進度如何？

??基于對公司未來發(fā)展前景的信心和對公司價值的高度認可，并結(jié)合公司經(jīng)營情況、財務(wù)狀況，公司在 2020 年 3月 21 日發(fā)布了回購公告，擬以不超過 20 億元的自有資金回購股份用于實施股權(quán)激勵計劃。主要目的是構(gòu)建由管理團隊持股的長期激勵與約束機制，確保公司長期經(jīng)營目標的實現(xiàn)，推動全體股東的利益一致與收益共享，提升公司整體價值。截至 2021 年 1 月底，公司累計回購股份數(shù)量約為 1.64 億股，占截至 1 月底公司總股本的 2%；支付的總金額約為 10.41 億元。