住房問題將怎樣解決？董明珠給力兌現(xiàn)承諾：員工一人一套房

來源：智能家居時間：2021-03-01 17:40

　　隨著房子是用來住的不是用來炒的這個定位逐步落實，可以說房價穩(wěn)定大局已定，很多人不用再擔(dān)心房價過快上漲而亂了陣腳，不用再被炒房者牽著鼻子走。

　　但我們也必須承認，當房價穩(wěn)定后，終將還會有很多人是無法靠自己的實力去買房子的，尤其是大城市。所以從國家層面講，也提出了解決大城市住房突出問題的方法，我們需要有新的突破口和創(chuàng)新點。

　　無論是增加住房供給還是調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，都是為了讓買房不容易的人享受到住房的權(quán)利。增加土地供應(yīng)不說了，這個最近國家也有相關(guān)規(guī)定，比起以往更加優(yōu)化了，防止開發(fā)商盲目拿地，制造熱炒的點。

　　另一個就是，在結(jié)構(gòu)上優(yōu)化了，比如除了商品房，還有一些面向夾心層的共有產(chǎn)權(quán)住房，這是給購房者最大的實惠，為什么這么說呢？可能很多人說實際上單價并不便宜多少，我也承認，但不能這么看，應(yīng)該看你是不是用更少的錢去買了一套房，或者說用更少的錢擁有了一套可以自住的房子。

　　至于產(chǎn)權(quán)分割那是另一回事，你如果連房子都沒得住還總想著財富增值那就有點本末倒置了。居住是最基本的功能，是最起碼的權(quán)利。而對于連這個房子都不容易的人，還有公租房，實在不行，你可以選擇租房住。

　　當然我們也看到，對于租房者的權(quán)益被賦予得越來越多，雖然跟購房是一樣的權(quán)益不可能，但在努力縮小兩者的差距。這是大方向，也是我們追求的目標。這對穩(wěn)定市場起到非常大的作用。

　　而從社會層面講，很多企業(yè)將會發(fā)揮很大的作用。近期，格力電器(000651,股吧)“元老級”高管接連辭職，引發(fā)了外界普遍關(guān)注。2月21日晚，格力電器董事長董明珠也接受采訪作了回應(yīng)。2月27日上了熱門關(guān)注。同時還有一件大家都惦記的事，那就是員工房問題，雖然跟各位沒啥關(guān)系，但是很顯然關(guān)心“人家的員工房”是必備的。

　　董明珠為了吸引人才落戶，格力電器之前一直有為員工建房的做法。董明珠透露，董明珠透露，今年馬上投放3700套，科技人員一人一套房，只要大學(xué)生來了，就是一套房，只要在格力干到退休，這套房子就是你的，你還愁什么錢？有多少花多少有住了怕什么！“我們做企業(yè)的，就一定要思考怎么給員工提供一個很好的工作環(huán)境，從而讓他把精力都投放在工作上?！?

　　此前，董明珠表示，“其實現(xiàn)在年輕人他要結(jié)婚嘛，要生孩子嘛，你說他本來就想搞個科研，但是找了個對象愁死了，房子也沒有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。一人一套房，我逐步做到每個工人都有一人一套房。尤其是住房問題，這不只是基本的民生，更是在社會上的一種尊嚴。”

　　很多人都羨慕，但是也得有這樣一家企業(yè)，先把公司做起來才有資格談這些。據(jù)了解，自費投資20億建設(shè)的人才公寓2018年8月25日已經(jīng)破土動工，進展一切順利，不久的將來，員工們將享受到“福利分房”的優(yōu)待了。

　　對于董明珠的話我們稍微展開一點，如果大家都在為房子發(fā)愁時，真的會影響到其他。除了工作，就是日常消費。經(jīng)濟學(xué)家楊偉民近日就表示，“住房或者說房地產(chǎn)問題我覺得最重要的是兩條，一個是要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。第二個是要建立一個在調(diào)控下的市場化的長效機制。就是要求從供需兩個方面來做出一些調(diào)整，或者說供需雙向發(fā)力。”

　　“舉一個例子，北京、上海這兩個城市是城鎮(zhèn)居民人均收入最高的，收入高，房價也高。比較消費率以后會發(fā)現(xiàn)，北京居民消費率從2013年到2019年下降了接近7個百分點，大大快于全國平均水平，上海下降了6個百分點。當然，我不能說是因為房價高導(dǎo)致消費下降，但肯定是其中一個很重要的原因。我們需要控制房價、控制房貸的過快增長，至少應(yīng)該慢于居民人均收入的增長?！?

　　由此可見，廣大年輕人面對高房價下的問題可想而知。高房價擠壓了消費是毋庸置疑的。高房價對實體經(jīng)濟造成擠壓。高房價帶來的問題之一，是資金進一步脫實向虛，辛辛苦苦干一輩子的制造企業(yè)，不如在北上廣深買一套小房子。這顯然是不合理的。

　　將來不可能所有住房問題都推給市場，也不可能都是通過企業(yè)來解決，而應(yīng)該是各自都在為解決大城市住房問題而努力，企業(yè)為員工爭取住房權(quán)利，說明什么？說明人才的重要性。其實又何止是格力在這么做呢？很多企業(yè)不都在做嗎？他們不能說是做慈善，從根本上是為了公司的長遠發(fā)展著想。

　　所以，很多人解決住房的路有千萬條，很多人可能也會通過企業(yè)福利分房解決，很多人可能需要共有產(chǎn)權(quán)住房，需要公租房，不同的人結(jié)合不同的身份去選擇?；蛟S，最終解決大家的住房問題將這樣實現(xiàn)。多幾個董明珠這樣的，市場不也就能緩解很多嗎？對你買房不也有影響嗎？

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（責(zé)任編輯：董云龍）