舊房翻新和新房裝修是武漢裝修市場的兩大業(yè)務，做新房裝修的會考慮到是買的新房，無論是外部結構還是內部結構都不舍得去拆改，而舊房的話做拆改、擴建就無所謂了，但是舊房裝修的人則需要注意了，涉及擴建、內部改造、外部改造的一定要提前準備這些手續(xù)。

三種情況

1、土地證、房產(chǎn)證齊全

將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

2、沒有房產(chǎn)證、有土地證

務必保證土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

3、沒有房產(chǎn)證、有土地證，但四鄰不清楚

需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

兩種結果

1、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質符合城市總體規(guī)劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。

舊房翻新改造最好事先跟小區(qū)物業(yè)進行報備，經(jīng)過審批同意后才能對已經(jīng)審批的施工內容進行開工，對于翻建、擴建的則基本是不允許的，所以在武漢裝修是很麻煩的一件事。

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