濟(jì)南東部樓市悄然“開戰(zhàn)”,山鋼錦悅?cè)A府現(xiàn)深夜排隊(duì)買房!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-09 09:58

上個(gè)周末濟(jì)南不少樓盤售樓處人潮涌動(dòng)，山鋼錦悅?cè)A府二次加推，又售罄了！孫村片區(qū)新盤綠城桂語(yǔ)朝陽(yáng)開啟認(rèn)籌，打出9988元/平起的口號(hào)，吸引了不少剛需購(gòu)房者的目光。工業(yè)北龍湖天曜售樓處人也很多，現(xiàn)在處于驗(yàn)資階段，預(yù)計(jì)近期首開。

3月7日，唐冶片區(qū)山鋼錦悅?cè)A府二次加推，據(jù)說售樓處有不少人3月6號(hào)下午就去排隊(duì)，熬了一晚上才選到了合適的房源。這次加推的是7號(hào)樓，16層毛坯小高層房源，137平米的戶型，價(jià)格在12600元/平左右，價(jià)格較首開的時(shí)候有所上調(diào)，首開的9號(hào)樓11層洋房?jī)r(jià)格在12500元/平左右。

賣得好肯定會(huì)漲價(jià)，畢竟山鋼錦悅?cè)A府的樓面價(jià)都在12000多了，首開的價(jià)格都是賠本賺吆喝了。等下次開盤價(jià)格可能還會(huì)有所上調(diào)。對(duì)于剛需而言，山鋼的確是不錯(cuò)的選擇，但是對(duì)于改善群體而言，想要有好的居住體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，山鋼錦悅?cè)A府還是差點(diǎn)事。

綠城桂語(yǔ)朝陽(yáng)3月6號(hào)開啟認(rèn)籌，認(rèn)籌98-119平的戶型，認(rèn)籌金2000即可，交2000抵5000，在這之前綠城打出的宣傳是9988元/平起住綠城，這個(gè)價(jià)格誘惑力十足啊，又加上首開有小三室戶型，對(duì)剛需購(gòu)房者而言是上車的好機(jī)會(huì)，但是真的有宣傳的那么便宜嗎？小編認(rèn)為小高層價(jià)格應(yīng)該在11000元/平左右，應(yīng)該與它旁邊融創(chuàng)烯谷國(guó)際中心價(jià)格差不多。

綠城桂語(yǔ)朝陽(yáng)項(xiàng)目規(guī)劃23棟住宅，共1516戶，均為毛坯，包含8棟18層小高層、7棟17層小高層、3棟11層洋房、5棟10層洋房。項(xiàng)目容積率2.0，為低密住宅，居住體驗(yàn)比較好；小區(qū)也不是街區(qū)制；除此之外，物業(yè)是綠城物業(yè)，其品質(zhì)和物業(yè)水平都不錯(cuò)。教育方面，小學(xué)由烯谷國(guó)際中心代建，擬簽約山師教育集團(tuán)，初中在桂語(yǔ)朝陽(yáng)南側(cè)。