碧桂園、中海46.44億分食鄭州四宗宅地

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 3月17日,鄭州集中出讓4宗涉宅用地。其中,碧桂園以12.24億元包攬三宗地塊;中海以熔斷價(jià)34.2億元、綜合房價(jià)30843元/平方米競得一宗宅地。

資料顯示,碧桂園子公司摘得的三宗地塊占地面積共計(jì)約8.07萬平方米,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅(地下為交通服務(wù)場站用地),綠地率30%,建筑高度小于100米,皆為底價(jià)成交。

其中,鄭政出〔2021〕13號(hào)地塊位于齊達(dá)路(樊樓路)南、民祥北街(云夢路)西,出讓面積4.34萬平,容積率小于4.2,競拍起始價(jià)6.6億元。此外,項(xiàng)目投資總額應(yīng)不少于15.56億元,并且按照不小于地上總建筑面積的8%配建防空地下室。

鄭政出〔2021〕14號(hào)地塊位于順昌路(北崗路)南、民祥北街(云夢路)西,出讓面積1.61萬平,折合約24.158畝,容積率小于4.2,起始價(jià)2.44億元。此外,項(xiàng)目投資總額不低于4.58億元。

鄭政出[2021]15號(hào)位于順昌路(北崗路)南、廣文北街(西湖路)西,出讓面積2.11萬平,容積率<4.2,起始價(jià)3.2億元。

此外,中海子公司以熔斷價(jià)34.2億元摘得編號(hào)鄭政東出〔2019〕12號(hào)地塊。該地塊位于龍湖中環(huán)東路東、南錄莊街南,出讓面積地約為7.96萬平,折合約119.37畝,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地(地下空間用途為交通服務(wù)場站),起始價(jià)22.8億元,熔斷價(jià)34.2億元。

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