常州市住建局3月15日在官網(wǎng)發(fā)布《關于加強我市市區(qū)新建成品住房銷售管理工作的通知（常住建〔2021〕36號）》。通知提到，將加強新建成品住房交付標準樣板房管理。具體為：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申領成品住房預售許可證前，應當按照不同的裝飾裝修標準分別制作交付標準樣板房。制作的交付標準樣板房要真實反映相應戶型、結構尺寸和裝飾裝修標準等，不得增加交付標準以外的其他裝飾和布置。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付標準樣板房施工前應當充分做好裝飾裝修主要材料、部品及設備的招標（采購）工作，并明確相應的品牌、規(guī)格、型號或參數(shù)指標等內(nèi)容。

（三）交付標準樣板房應當按照經(jīng)審查合格的施工圖設計文件和施工技術標準施工，施工完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當組織施工、設計、監(jiān)理等單位進行驗收，驗收合格后方可向市民開放展示，同時做好交付標準樣板房實景影像公證。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作的交付標準樣板房作為房屋交付依據(jù)，在取得商品房交付使用備案通知書3個月后方可拆除或交付買受人。

（五）暫不具備條件在可售樓幢中制作交付標準樣板房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在售樓現(xiàn)場制作交付標準樣板房，待條件具備后應當按照相同裝飾裝修標準及時移位至可售樓幢中，并同步做好移位影像公證。

（六）在售樓現(xiàn)場制作的交付標準樣板房移位至可售樓幢30日前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在售樓現(xiàn)場、原樣板房等醒目位置公告相關信息，并書面告知房屋買受人。移位至可售樓幢中的交付標準樣板房對外開放滿30日后，原樣板房方可拆除。

來源：界面新聞

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