3月，全國土地市場出現(xiàn)周期性回溫，全國300城的各項經(jīng)營性土地成交指標呈現(xiàn)上升態(tài)勢，其中，成交總建面、總金額均呈現(xiàn)同環(huán)比上漲趨勢，土拍平均溢價率回升至16.9%，為2020年以來最高。

從成交規(guī)模來看，300城成交建面達到13456萬平方米，成交金額達到3393億元，環(huán)比分別上漲20%和5%。由于重點城市逐步開展集中供地的影響；熱點三線城市優(yōu)質(zhì)地塊供應顯著增加下，土拍溢價率回升至16.7%。3月，百強房企投資中三四線城市占比提升至55%，較1-2月提升17%。

相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-3月，房企新增土地貨值TOP100新增貨值總額達1.69萬億，有15家房企新增貨值總量超300億元，其中保利、萬科、碧桂園等房企年內(nèi)新增貨值超700億，龍頭房企優(yōu)勢明顯。但仍有四成房企的新增貨值同比下降，降幅超過50%的占到兩成。

據(jù)了解，銷售50強房企的單月投資額也保持去年6月以來的下降趨勢。3月投資額不足1500億，環(huán)比下降11%，但從一季度看，銷售50強房企投資額達到4984億元，同比增長10.3%。

（數(shù)據(jù)來源：CRIC）

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