4月2日，天津規(guī)劃與自然資源局針對西青區(qū)梨園頭車輛段地鐵上蓋及周邊地區(qū)規(guī)劃建設發(fā)布通告《（西青區(qū)）關(guān)于公示西青區(qū)11P-16-04單元01街坊、02街坊梨園頭車輛段地鐵上蓋及周邊地塊控制性詳細規(guī)劃修改草案的通知》，提出修改地塊控制性詳細規(guī)劃，落實地塊控制指標。

本圖來自于天津市規(guī)劃和自然資源局

本次規(guī)劃街坊東至祥興路，南至京華東道，西至秀川路，北至中興道。分為地面層、上蓋層兩部分。上蓋層規(guī)劃4幅居住用地，用地面積共計29.41公頃。地面層規(guī)劃4幅居住用地，用地面積共計45.49公頃。

規(guī)劃大致位置示意圖

梨園頭車輛段地面層DM-2地塊為地鐵5號線、10號線（建設中）車輛段用地，內(nèi)設連接上蓋層的公共通道，上蓋層綜合開發(fā)以商業(yè)、居住和公共服務設施為主。

地面層公示圖 

上蓋層公示圖

地塊規(guī)劃情況

為加快實施梨園頭車輛段地鐵上蓋及周邊地區(qū)規(guī)劃建設，優(yōu)化西青區(qū)整體空間形象，對地塊控制性詳細規(guī)劃進行修改，落實地塊的控制指標。

備注

車輛段上蓋平臺浮屠完成面，即植草面定義為上蓋地坪；車輛段帶荷載的結(jié)構(gòu)頂板，定義為板地。

上蓋層綜合開發(fā)涉及9米和16米兩個平臺高度，具體標高數(shù)值可在規(guī)劃實施階段進行優(yōu)化。

地面層、上蓋層地塊邊界可根據(jù)具體方案適當調(diào)整。

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