在購買二手房的過程中，房屋價格的評估是個十分重要的過程。房價評估不僅影響著可貸款額度，還影響了購房者應繳納稅費的多少，不同房屋，所處地理位置、樓層、戶型、使用年限等都影響其市場行情。近年來，由于新房現(xiàn)價非常嚴格，導致二手房市場遭受擠壓，不少二手房東爭相降價。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，16周(04月12日-04月18日)紹興二手住宅市場均價為19231元/平方米，降價房源共有607套。在熱門降價小區(qū)TOP20中，袍江新區(qū)區(qū)袍江商圈的金湖灣小區(qū)小區(qū)，以及上虞區(qū)百官街道的金魚灣新村小區(qū)和柯橋區(qū)華舍街道的龍湖原著西苑小區(qū)排名前三，降價房源量分別為12套、9套、8套。據(jù)諸葛找房監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，金湖灣小區(qū)小區(qū)為產(chǎn)權(quán)70年的普通住宅，建筑形式，目前房屋總數(shù)有148戶。當前小區(qū)歷史最低價為13626元/平方米，最高價為16654元/平方米。

當然了，在選擇二手房時房屋價格只是一個方面，學校、地鐵等附加值依然是王牌，還有更重要的一點就是看品質(zhì)，好的品質(zhì)才能增值保值，持續(xù)不斷吸引有購買力的接盤人。

16周(04月12日-04月18日)紹興二手房小區(qū)降價房源量TOP20

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房官網(wǎng)

備注：/ 表示暫無數(shù)據(jù)公布

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