中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月27日訊：日前，穆迪助理副總裁/分析師楊昱穎預(yù)期，由于境內(nèi)信貸環(huán)境收緊，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)和投資者對(duì)開發(fā)商更挑剔，更青睞信用質(zhì)量穩(wěn)健的開發(fā)商，將快速國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的整合，按揭貸款政策收緊亦將放緩未來6至12個(gè)月開發(fā)商銷售量增速。

穆迪指，當(dāng)局一直在加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管，控制中國(guó)金融體系對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)敞口，以確保行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定，有關(guān)銀行貸款及開發(fā)商杠桿增長(zhǎng)的一系列新措施，將限制開發(fā)商以舉債方式推動(dòng)的增長(zhǎng)。

雖然境內(nèi)信貸環(huán)境趨緊，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪仍認(rèn)為，受評(píng)開發(fā)商融資渠道仍將保持通暢，加上銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)，對(duì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的展望仍為穩(wěn)定，受整體樓價(jià)上升及主要經(jīng)濟(jì)區(qū)三、四線城市銷情帶動(dòng)，預(yù)計(jì)未來12個(gè)月全國(guó)合約銷售額將增長(zhǎng)5%至8%。

相關(guān)知識(shí)

穆迪：料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個(gè)月合約銷售額增5%至8%
穆迪料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個(gè)月合約銷售額增5%至8%
穆迪報(bào)告:中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商融資杠桿水平有所改善
穆迪報(bào)告：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商融資杠桿水平有所改善
富力地產(chǎn)前5個(gè)月銷售額365億元,有息債務(wù)2057億元
中南建設(shè)獲穆迪上調(diào)評(píng)級(jí)至B1,為A股半年來首家評(píng)級(jí)上調(diào)房企
上坤地產(chǎn)前8個(gè)月合約銷售額201.7億元
財(cái)務(wù)管控強(qiáng) 穆迪調(diào)升碧桂園評(píng)級(jí)至投資級(jí)Baa3
融資環(huán)境動(dòng)蕩疊加疫情沖擊 富力等多家房企被穆迪下調(diào)評(píng)級(jí)
30家房企前5個(gè)月銷售恢復(fù)？增速回正、一半負(fù)增長(zhǎng)