美好置業(yè)年內(nèi)為子公司擔(dān)保額度120億 另為美好裝配提供50億借款

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:4月27日,美好置業(yè)(000667,股吧)集團(tuán)股份有限公司公告披露2021年的擔(dān)保計(jì)劃、財(cái)務(wù)資助計(jì)劃以及與控股股東美好集團(tuán)相互提供擔(dān)保的計(jì)劃。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉,美好置業(yè)董事會(huì)擬提請(qǐng)股東大會(huì)批準(zhǔn),自股東大會(huì)通過(guò)相關(guān)事項(xiàng)之日起至公司2021年年度股東大會(huì)召開(kāi)之日止,公司預(yù)計(jì)為控股子公司提供總額不超過(guò)人民幣120億元的擔(dān)保額度,以支持控股子公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。

具體來(lái)看,美好置業(yè)預(yù)計(jì)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率為70%以上(含70%)的控股子公司提供不超過(guò)人民幣118億元的擔(dān)保額度,其中,房地產(chǎn)板塊的擔(dān)保額度為75.75億元,裝配式建筑板塊的擔(dān)保額度為43.15億元,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊的擔(dān)保額度為2.10億元,擔(dān)保額度分別占上市公司最近一期凈資產(chǎn)比例100.75%、59.76%、2.91%。

對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的控股子公司,美好置業(yè)提供不超過(guò)人民幣2億元的擔(dān)保額度,房地產(chǎn)板塊、裝配式建筑板塊、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊的擔(dān)保額度分別為0元、2億元、0元。

同時(shí),為保證融資事項(xiàng)高效實(shí)施,在公司股東大會(huì)批準(zhǔn)的上述被擔(dān)保方及額度內(nèi),單筆超過(guò)10億元(含)的融資擔(dān)保事項(xiàng),授權(quán)董事會(huì)審批;單筆未超過(guò)10億元的擔(dān)保事項(xiàng),授權(quán)董事長(zhǎng)審批。

此外,美好置業(yè)提到,2021年度,美好置業(yè)將根據(jù)美好裝配的業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向其提供總額不超過(guò)50億元借款,該公司將收取不超過(guò)10%/年的資金占用費(fèi),用于其項(xiàng)目拓展及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

具體借款協(xié)議將待實(shí)際發(fā)生時(shí)簽訂。協(xié)議將嚴(yán)格約定資助條件、資助金額、資助期限及違約責(zé)任等內(nèi)容,每筆借款的期限自拆借之日起計(jì)算,不超過(guò)一年。

鑒于美好裝配為公司與控股股東美好未來(lái)企業(yè)管理集團(tuán)有限公司、公司關(guān)聯(lián)方武漢美純企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)(有限合伙)共同投資形成的控股子公司,該事項(xiàng)構(gòu)成財(cái)務(wù)資助。

資料顯示,美好裝配成立于2001年5月15日,經(jīng)營(yíng)范圍包括經(jīng)營(yíng)范圍:建筑工程施工總承包壹級(jí);市政公用工程施工總承包叁級(jí),建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)等,截至2020年12月31日,美好裝配總資產(chǎn)617,992.02萬(wàn)元,負(fù)債總額700,109.71萬(wàn)元,凈資產(chǎn)-82,117.68萬(wàn)元;2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入106,492.98萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-102,887.75萬(wàn)元。

同時(shí),根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,為互相支持,實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,美好置業(yè)擬與控股股東美好集團(tuán)建立互保關(guān)系。

美好集團(tuán)將根據(jù)該公司需求,為公司融資提供不超過(guò)總額10億元的擔(dān)保,公司承擔(dān)擔(dān)保額0.1%/年的費(fèi)用;

且美好集團(tuán)先行為公司融資提供擔(dān)保后,公司可根據(jù)美好集團(tuán)的融資需求,為美好集團(tuán)融資提供擔(dān)保,任一時(shí)點(diǎn)擔(dān)保金額不得超過(guò)美好集團(tuán)實(shí)際已向公司提供的擔(dān)保金額,公司收取擔(dān)保額0.1%/年的費(fèi)用;

上述互保額度內(nèi),雙方可循環(huán)辦理?yè)?dān)保事宜,任一時(shí)點(diǎn)的擔(dān)保余額不得超過(guò)股東大會(huì)授權(quán)批準(zhǔn)的金額,并授權(quán)公司董事長(zhǎng)審批具體擔(dān)保業(yè)務(wù)。上述授權(quán)有效期自股東大會(huì)審議通過(guò)之日起至公司2021年年度股東大會(huì)召開(kāi)之日止。

2021年初至披露日,因美好置業(yè)向美好集團(tuán)提供房屋租賃服務(wù),發(fā)生關(guān)聯(lián)交易4.15萬(wàn)元。除此以外,未發(fā)生其他關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。

經(jīng)2019年年度股東大會(huì)批準(zhǔn),自2019年年度股東大會(huì)通過(guò)相關(guān)事項(xiàng)之日起至公司2020年年度股東大會(huì)召開(kāi)之日止,公司可為子公司提供總額度不超過(guò)106億元擔(dān)保。

截至本公告披露日,美好置業(yè)累計(jì)對(duì)外擔(dān)保余額為62.54億元,占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)(2020年12月31日)凈資產(chǎn)的比例為86.61%。其中:對(duì)合并報(bào)表外的單位(為聯(lián)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司)提供的擔(dān)保余額為1.75億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)(2020年12月31日)凈資產(chǎn)的比例為2.42%。公司無(wú)逾期債務(wù)對(duì)應(yīng)的擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保情況。

(責(zé)任編輯:季麗亞 HN003)

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