第19周監(jiān)測重點(diǎn)城市新房二手房成交雙雙下滑,南京新房漲幅居首

來源：智能家居時間：2021-05-13 10:49

2021年第19周監(jiān)測重點(diǎn)城市新建商品住宅成交量環(huán)比下跌9.41%、二手住宅成交量環(huán)比下跌56.04%。在新房成交中，南京環(huán)比上漲108.82%，位居成交漲幅首位，北京跌幅居首，本周環(huán)比下跌68.03%；從二手房市場來看，重點(diǎn)10城本周二手房成交環(huán)比均下滑，蘇州環(huán)比跌幅為58.57%，位居二手房成交跌幅首位，其次為北京，環(huán)比下跌52.05%。

一、2021年第19周重點(diǎn)15城新房成交量環(huán)比下跌9.41%，南京漲幅居首

2021年第19周，監(jiān)測重點(diǎn)城市15城新建商品住宅成交量為33332套，環(huán)比下跌9.41%。進(jìn)入2021年，春節(jié)期間受到假期影響成交短暫回落，隨著3月份樓市小陽春的到來，新房市場連續(xù)六周呈上漲趨勢，4月初新房成交熱度有所回落。進(jìn)入5月，隨著五一小長假的到來，由于假期時間較長，且全國疫情得到良好控制，大部分人選擇旅游出行，對樓市的關(guān)注度減弱，新房成交量止?jié)q轉(zhuǎn)跌。

（注：重點(diǎn)15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟(jì)南、寧波、大連、東莞、重慶、無錫、廣州、武漢、蘭州）

2021年第19周監(jiān)測重點(diǎn)城市15城中，5城新建商品住宅成交量環(huán)比上升， 10城新建商品住宅成交量環(huán)比下滑。成交量上漲城市中，南京本周成交量為3930套，環(huán)比漲幅為108.82%，位居成交漲幅首位，其次為重慶，本周成交8795套，環(huán)比上漲62.24%，位居漲幅第二，寧波環(huán)比上漲34.48%，位居漲幅第三；成交量下跌城市中，北京本周成交748套，環(huán)比下跌68.03%，位居跌幅首位；其次為無錫，環(huán)比下跌51.53%，青島本周成交1706套，環(huán)比跌幅為49.71%，位居跌幅第三。

二、重點(diǎn)10城二手住宅成交量環(huán)比下降56.04%

2021年第19周，監(jiān)測重點(diǎn)城市10城二手住宅成交量為8646套，環(huán)比下跌56.04%。進(jìn)入2021年，二手房整體延續(xù)2020年底成交熱度，春節(jié)期間在假期影響下成交量降至低點(diǎn)，隨后市場恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，3月份樓市小陽春到來，成交量顯著提升。進(jìn)入5月，受到五一小長假，疊加3、4月份以來多城調(diào)控政策加碼的影響，本周二手房成交量顯著回落。

（注：重點(diǎn)10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、寧波、廈門、東莞、佛山）

2021年第19周監(jiān)測的重點(diǎn)10城中，所有城市成交量均呈現(xiàn)下滑趨勢。其中，蘇州位居二手房成交跌幅首位，本周成交757套，環(huán)比跌幅為58.57%，其次為北京，環(huán)比下跌52.05%，深圳本周成交390套，環(huán)比跌幅為44.21%，位居跌幅第三。