58同城、安居客聚焦4月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)：上海16區(qū)平均租金環(huán)比均上漲

來源：智能家居時(shí)間：2021-05-13 11:50

近日,58同城、安居客發(fā)布了2021年《4月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》,報(bào)告顯示,上海16區(qū)平均租金環(huán)比均有不同程度的上漲。新一線城市中成都、杭州、天津和長(zhǎng)沙租房熱度與一線城市租賃市場(chǎng)類似,環(huán)比出現(xiàn)一定回落,但是成都、長(zhǎng)沙、杭州和天津平均租金整體表現(xiàn)穩(wěn)定,變化不大。

北京平均租金為5863元/月,上海16區(qū)平均租金環(huán)比均上漲

58同城、安居客《4月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》顯示,北京市平均租金為5863元/月,密云區(qū)平均租金環(huán)比漲幅最高為9.1%,其次為懷柔區(qū),平均租金環(huán)比漲幅為8.4%。除了部分郊區(qū)外東城區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)、朝陽區(qū)和豐臺(tái)區(qū)平均房租環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的上漲。新增房源量方面,石景山區(qū)出現(xiàn)5.4%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑其他區(qū)域;懷柔區(qū)環(huán)比漲幅緊隨其后,達(dá)到3.5%。

在上海租賃市場(chǎng),4月份上海新增房源量方面,回暖跡象顯著,16區(qū)中除寶山區(qū)、靜安區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)和崇明區(qū)出現(xiàn)一定下滑外其余各區(qū)新增房源量均呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì)。其中黃浦區(qū)環(huán)比漲幅最高為21.5%,徐匯區(qū)緊跟其后環(huán)比上漲19.7%;閔行區(qū)環(huán)比漲幅也超過10%。4月份上海平均租金為5716元/月,16區(qū)平均租金環(huán)比均出現(xiàn)一定程度上漲,金山區(qū)環(huán)比上漲6.9%領(lǐng)先其他各區(qū),嘉定區(qū)環(huán)比漲幅緊隨其后,達(dá)到5.8%。

58同城、安居客《4月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》指出,廣州區(qū)域新增房源量方面,增城區(qū)環(huán)比漲幅最高為5.6%,天河區(qū)位居其后環(huán)比上漲3.8%。4月份廣州平均租金為3459元/月,天河區(qū)環(huán)比漲幅最高為26.8%,白云區(qū)、增城區(qū)、黃埔區(qū)和番禺區(qū)環(huán)比漲幅均超5%。

深圳4月份平均租金5082元/月,其中福田區(qū)平均租金環(huán)比漲幅最高達(dá)到3.4%,除龍華新區(qū)和坪山新區(qū)外其他各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的上漲。區(qū)域新增房源量方面,深圳除龍崗區(qū)、羅湖區(qū)和大鵬新區(qū)環(huán)比有所下跌外,其余各區(qū)域新增房源量均出現(xiàn)不同程度上升的情況,坪山新區(qū)環(huán)比漲幅最高達(dá)到15.4%。

成都青羊區(qū)新增房源量環(huán)比漲11.4%,天津16區(qū)中有13區(qū)平均租金環(huán)比上漲

58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,新一線城市中成都4月份新增房源量方面,11區(qū)中除郫都區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)和青白江區(qū)外,其他各區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的上漲,其中青羊區(qū)環(huán)比漲幅為11.4%,領(lǐng)先其他區(qū)域,金牛區(qū)、成華區(qū)、雙流區(qū)環(huán)比漲幅也均超5%。成都4月份平均租金為1486元/月,郫都區(qū)環(huán)比漲1.2%,領(lǐng)先其他區(qū)域。

4月份杭州平均租金為2935元/月,余杭區(qū)環(huán)比漲幅最高達(dá)到3.5%,西湖區(qū)環(huán)比上漲2.6%緊隨其后。區(qū)域新增房源量方面,余杭區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)和上城區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的上漲,拱墅區(qū)環(huán)比漲幅最高,達(dá)到23.7%。

58同城、安居客《4月份重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》顯示,天津平均租金為1923元/月,16區(qū)中,除了寶坁區(qū)、南開區(qū)和濱海新區(qū)環(huán)比出現(xiàn)一定程度下滑外,其余13區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定上漲,武清區(qū)環(huán)比漲幅最高,達(dá)到5.8%。新增房源量方面,除了寧河區(qū)出現(xiàn)49.9%的環(huán)比漲幅外,其余各區(qū)均出現(xiàn)一定程度的下滑。

長(zhǎng)沙4月份平均租金為1886元/月,除芙蓉區(qū)外,望城區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū)和雨花區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定程度上漲。區(qū)域新增房源方面,芙蓉區(qū)環(huán)比漲幅最高達(dá)到3.3%,開福區(qū)環(huán)比漲幅為2.5%緊隨其后。

58同城、安居客依托租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期積累的海量數(shù)據(jù)(603138,股吧)編制的《4月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》,對(duì)租房市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析解讀,給用戶租住提供指導(dǎo)意見。同時(shí),58同城、安居客推出租房“超級(jí)星期五”活動(dòng),每周五都為用戶準(zhǔn)備樂享多倍租幣、專享禮包、爆款獎(jiǎng)品和特惠房源四大超值租房活動(dòng),為用戶租房謀取福利。

（責(zé)任編輯：張曉波）