中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  5月19日，江蘇省連云港市以掛牌方式集中出讓2宗地塊，總出讓面積10.7萬(wàn)平，總起始價(jià)9.738億元，總成交價(jià)10.798億元。

經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)，連云港尚祿置業(yè)有限公司以4.54億元競(jìng)得NO.2021G08地塊，樓面價(jià)5872元/㎡，溢價(jià)率30.46%。

資料顯示，該地塊位于金海東路南側(cè)、海城路西側(cè)、紅旗路北側(cè)。出讓面積3.87萬(wàn)平，起始價(jià)3.48億元，競(jìng)買保證金1.74億元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度。

出讓文件顯示，該地塊外代建一處12個(gè)班幼兒園，由土地競(jìng)得者代建，為劃撥用地。幼兒園土地面積6661平方米，容積率＜1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。幼兒園日照、用地指標(biāo)、綠地率等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范要求。

競(jìng)買成功后，競(jìng)得人須與連云港市贛榆區(qū)人民政府簽訂《谷沙片區(qū)北地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。

徐州碧勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（碧桂園）以底價(jià)6.258億元摘得NO.2021G09地塊，樓面價(jià)4564元/㎡。

資料顯示，該地塊位于贛榆區(qū)紅旗路南側(cè)、海城路西側(cè)、文化東路北側(cè)。出讓面積6.96萬(wàn)平，起始價(jià)6.258億元，競(jìng)買保證金3.129億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，競(jìng)得人須提供8棟住宅建筑，住宅面積約6.3萬(wàn)平方米安置房給政府用于征收安置，并按照標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)數(shù)量機(jī)動(dòng)車停車位。安置房總價(jià)3.698億元，由政府實(shí)施回購(gòu)。

東、西區(qū)間的規(guī)劃路，由土地競(jìng)得者無(wú)償代建，于首期工程同步設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)滿足區(qū)住建部門要求及相應(yīng)規(guī)范）、同步施工、同步驗(yàn)收、投入使用。

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