聚焦主航道業(yè)績高增長佳兆業(yè)位列2021上市房企百強(qiáng)第19位

來源：智能家居時間：2021-05-20 21:10

　　5月20日，由億翰智庫主辦的“2021第四屆中國不動產(chǎn)金融論壇”在深圳舉辦，佳兆業(yè)集團(tuán)穩(wěn)步提升的綜合實力獲得權(quán)威肯定，位列“2021中國上市房企百強(qiáng)”第19位。此外，集團(tuán)憑借審慎穩(wěn)健的財務(wù)策略，同時榮獲 “2021中國上市房企投資價值十強(qiáng)”，集團(tuán)在資本市場競爭力獲投資者看好。

　　2021年是“十四五”的開局之年，也是房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入管理紅利時代的元年。本次峰會主題為“堅守與精進(jìn)”，邀請上市房企、物企等多行業(yè)的專業(yè)人士共同參與商討，旨在堅守行業(yè)發(fā)展的長期主義，助力上市企業(yè)提質(zhì)增效。

　　作為致力于賦能美好生活的城市公共服務(wù)商，佳兆業(yè)已連續(xù)多年保持業(yè)績高質(zhì)量增長，財務(wù)核心競爭力不斷強(qiáng)化。2020年，集團(tuán)總資產(chǎn)約3100億元，較上年末增長14.4%，集團(tuán)實現(xiàn)合約銷售金額1069億元，同比增長21%，銷售額排名上升至全國第24位，近三年來，集團(tuán)銷售年復(fù)合增長率達(dá)24%，業(yè)績增長動力強(qiáng)勁。

聚焦主航道業(yè)績高增長佳兆業(yè)位列2021上市房企百強(qiáng)第19位

　　2021年以來，佳兆業(yè)地產(chǎn)銷售業(yè)績高開高走，以精準(zhǔn)、創(chuàng)新的營銷方式取得了高質(zhì)量發(fā)展。前置供貨保證充足貨源，按既定節(jié)奏穩(wěn)定推盤奠定業(yè)績基礎(chǔ)。公告顯示，佳兆業(yè)前4月合約銷售實現(xiàn)421.8億元，同比增長134.2%；合約銷售建筑面積為253.7萬平方米，同比增長143.6%。根據(jù)億翰智庫統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)1-4月以422.1億元的權(quán)益銷售金額，位列全國房企第20位，行業(yè)排名持續(xù)提升。

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　　城市更新作為集團(tuán)主力業(yè)務(wù)之一，在2020年的合約銷售中，城市更新項目銷售額占整體銷售的三分之一，成為集團(tuán)銷售貢獻(xiàn)的重要來源。據(jù)統(tǒng)計，集團(tuán)目前擁有201個城市更新儲備項目，占地面積超5000萬平方米，絕大部分位于大灣區(qū)，伴隨集團(tuán)城市更新轉(zhuǎn)化速度的不斷提升，預(yù)計2021-2022年轉(zhuǎn)化可售面積約420萬平方米，可售貨值超過2000億元?；诔鞘懈骂I(lǐng)域的明顯優(yōu)勢，東北證券(000686,股吧)、國信證券(002736,股吧)（香港）、華西證券等多家券商均給予“買入”評級，集團(tuán)發(fā)展前景獲資本市場看好。

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　　佳兆業(yè)堅持規(guī)模增長與安全運(yùn)營兩手抓，積極施行穩(wěn)健的財務(wù)策略，嚴(yán)格控制有息負(fù)債規(guī)模，提升長短債比，不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。截至2020年末，佳兆業(yè)凈負(fù)債率降至97.9%；現(xiàn)金短債比由上年末的1.1倍提升至1.56倍，使得“三道紅線”降至“黃檔”。穆迪、標(biāo)普和惠譽(yù)均給予公司較高評級，展望“穩(wěn)定”；同時憑借在全國核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的前瞻布局，以及總資產(chǎn)、銷售額、利潤和市值的強(qiáng)勁增長，位列全球知名權(quán)威商業(yè)雜志《福布斯》榜單第942位，較2020年的1157位大幅躍升215名。

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