5月24日，保利+金地+華潤在高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案投報(bào)中勝出，摘得朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地1304-L01地塊R2二類居住用地，成交價(jià)31.5億元，配建公租房面積13900㎡。

據(jù)悉5月10日-11日，北京市迎來首個(gè)集中供地出讓。其中，金地＋保利＋華潤、旭輝＋首開＋建工、招商＋五礦＋城建、綠城＋金茂、中海＋中交、中鐵、萬科等13家房企參與北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項(xiàng)目一期1304-L01地塊競拍，最終經(jīng)28手報(bào)價(jià)，由金地＋保利＋華潤聯(lián)合體以31.5億＋13900㎡公租房面積觸及上限，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)投報(bào)，可售住宅樓面價(jià)約56000元／㎡，溢價(jià)率5％。

官網(wǎng)資料顯示，該地塊編號為京土整儲掛（朝）［2021］004號地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地。地塊建設(shè)用地面積32382㎡平方米，建筑控制規(guī)模≤80955㎡平方米，控高45米，容積率2.5，將以“五通一平”形式供地。

據(jù)中指研究院介紹，該地塊位于焦化廠北側(cè)的王四營鄉(xiāng)，地處四環(huán)外，五環(huán)里，地鐵7號線的焦化廠站的北側(cè)。該地塊配建含建筑規(guī)模8500㎡的養(yǎng)老設(shè)施以及3000㎡的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

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