升龍集團(tuán)再次參與廣州舊村改造項(xiàng)目,總投資147億,全面改造群

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-06-08 16:49

廣州市增城新塘群星村舊改項(xiàng)目舉行首期集中簽約儀式。儀式上，村民和村委干部相繼帶頭簽署個(gè)人房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

群星村舊村全面改造項(xiàng)目位于新塘鎮(zhèn)新塘大道以南，東臨新何村，西至白江村、東洲村，北臨新塘大道，南至東江。項(xiàng)目采用全面改造方式，總投資147億元，分四期實(shí)施改造，優(yōu)先建設(shè)復(fù)建安置區(qū)及公配設(shè)施。

項(xiàng)目改造范圍內(nèi)規(guī)劃總用地面積119.46公頃，計(jì)算容積率總建筑面積371.1961萬(wàn)平方米，其中公建配套建筑面積23.7160萬(wàn)平方米；而復(fù)建安置區(qū)用地面積59.49公頃，計(jì)算容積率建筑總面積為182.3086萬(wàn)平方米。

群星村舊改項(xiàng)目位處增城區(qū)新塘鎮(zhèn)中心區(qū)，地處新塘TOD旁，臨近東江，對(duì)岸就是東莞，是廣深科技創(chuàng)新走廊和粵港澳大灣區(qū)交通格局的重要一環(huán)，是增城區(qū)舊改重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

根據(jù)規(guī)劃，群星村在改造后將建設(shè)成“現(xiàn)代商貿(mào)中心、嶺南文化體驗(yàn)區(qū)、都市繁華生活商圈”，重點(diǎn)布局電子商務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造集商務(wù)辦公、企業(yè)孵化、商貿(mào)展銷為一體的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

作為群星村舊改的合作方，升龍集團(tuán)目前在廣州已中標(biāo)9個(gè)舊村改造項(xiàng)目，其中南沙區(qū)金洲、沖尾自然村舊改項(xiàng)目去年已拆遷完畢，復(fù)建安置房正在建設(shè)中；黃埔區(qū)湯村村舊改項(xiàng)目簽約率約90%；南灣社區(qū)舊改項(xiàng)目簽約率約80%。

近年來(lái)，廣州舊村改造推進(jìn)迅猛，尤其黃埔區(qū)、增城區(qū)、番禺區(qū)等區(qū)域成為舊改“領(lǐng)頭羊”。按照年初的政府工作報(bào)告，增城區(qū)2021年重點(diǎn)推進(jìn)22個(gè)成片連片舊廠房改造、9個(gè)舊村改造和38個(gè)老舊小區(qū)微改造，將完成“三舊”改造面積12640畝。