提要：2021年6月25日由天津市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國家會展中心(天津)聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會優(yōu)采平臺主辦的第四屆房地產(chǎn)企業(yè)家大會暨CREPC優(yōu)采供應(yīng)鏈合作發(fā)展高峰論壇在天津中國建筑科學(xué)大會暨綠色智慧建筑博覽會(GIB綠色智慧建筑展)上舉行。

　　在“三道紅線”、“集中拿地”、“十四五規(guī)劃”等政策影響下，在“碳達(dá)峰”、“碳中和”的目標(biāo)下，房地產(chǎn)行業(yè)及配套供應(yīng)鏈行業(yè)企業(yè)都面臨著巨大的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。立足新發(fā)展階段，為推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新格局構(gòu)建，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，2021年6月25日由天津市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國家會展中心(天津)聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會優(yōu)采平臺主辦的第四屆房地產(chǎn)企業(yè)家大會暨CREPC優(yōu)采供應(yīng)鏈合作發(fā)展高峰論壇在天津中國建筑科學(xué)大會暨綠色智慧建筑博覽會(GIB綠色智慧建筑展)上舉行。

　　會上，遠(yuǎn)大洪雨(唐山)防水材料有限公司技術(shù)總工賈志軍進(jìn)行了主題為《真·地下滿粘防水系統(tǒng)解決方案》的黑科技演講。

遠(yuǎn)大洪雨(唐山)防水材料有限公司技術(shù)總工 賈志軍

　　以下為演講實錄：

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，大家下午好！今天我?guī)淼暮诳萍疾皇且粋€產(chǎn)品，而是一套系統(tǒng)，地下防水系統(tǒng)。地下防水系統(tǒng)主要解決的是地下防水滲漏的問題，地下防水要解決滲漏，我的建議是一定要滿粘，如何做到滿粘，下面看一下這個建筑。

　　該系統(tǒng)主要應(yīng)用于地下室的頂板、墻面和底板，首先是頂板和側(cè)墻，實際上是屬于外貼系統(tǒng)，先出結(jié)構(gòu)，然后再粘接防水層，如何做到滿粘，我們想用后置的粘接材料，簡單來說采用涂料符合卷材的形式做到滿粘。

　　非固化涂料常規(guī)狀態(tài)下呈膏狀，非常的粘稠，這個特性有兩個優(yōu)點(diǎn)，第一個是可以修復(fù)基層微小的裂縫，第二個對基層的應(yīng)用不會直接應(yīng)用在卷材上面。這個系統(tǒng)對頂板來說非常有優(yōu)勢，但是在立面施工的過程中，根據(jù)回填的過程或者高溫的情況下使外側(cè)的防水層出現(xiàn)脫落的問題，對外墻而言常規(guī)的非固化涂料就是方案，要不然就是分層回填額，要不然就是砌筑磚胎進(jìn)行保護(hù)。從構(gòu)造和施工角度都解決不了這個問題，對防水企業(yè)來講，從材料的角度出發(fā)，我們研發(fā)推出了高粘抗滑橡膠瀝青防水涂料，常規(guī)狀態(tài)是水乳狀，非常的環(huán)保，具有超高的粘結(jié)性能。

　　剛才說的是復(fù)合防水體系，這個系統(tǒng)用在底板就不合適了，因為側(cè)墻和底板是不一樣的，底板是先做防水層再做結(jié)構(gòu)主體，也要求防水層和結(jié)構(gòu)粘接有反粘接系統(tǒng)。因此我們提出預(yù)鋪反粘防水系統(tǒng)，這套系統(tǒng)可以減少底板的隔離層，為企業(yè)降本增效提供了幫助。我本人長期從事防水材料的施工，做的越多，發(fā)現(xiàn)的問題就越多。目前的工人主要從事瀝青防水卷材施工，對這個材料不太熟悉，現(xiàn)階段的外墻防水主要采用的瀝青類的防水材料，瀝青與高分子之間的性能相差很多，對防水系統(tǒng)造成了一定的影響。我們提供了瀝青基的防水材料，材料主體是改性瀝青自粘為主，進(jìn)行增強(qiáng)型胎基，外表面是高硬度的黑色玄武層，因為這個材料是做預(yù)鋪使用，要求材料具有一定的抗施工破壞能力，上面鋪鋼筋或者鋼筋墜落，以至于進(jìn)行焊接都不能對防水材料造成破壞，這是相對更加直接一些。

　　總的來說，這套系統(tǒng)可以免保護(hù)層，上面直接綁鋼筋，澆鑄混凝土，省錢省工期，而且質(zhì)量有保障。

　　這是唐山華潤的項目，防水是關(guān)鍵的工期，往往基層沒有太長的時間來做防水，這個材料對基層要求很低，施工過程可以進(jìn)行短邊粘接處理，發(fā)現(xiàn)問題可以進(jìn)行破損修補(bǔ)，施工完對接縫和卷材大面進(jìn)行驗收，上面直接可以澆鑄混凝土，節(jié)省了項目的工期。

　　什么是好系統(tǒng)，適合的系統(tǒng)才是好系統(tǒng)，我們主要是參照材料標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和相關(guān)的圖集，但每個項目都是唯一的，項目所在地不同、施工環(huán)境不同、構(gòu)造不同、施工工法不同、防水等級不同，我們從CS系統(tǒng)里面選擇相應(yīng)的系統(tǒng)，根據(jù)不同的部位選擇不同的施工系統(tǒng)，篩選完以后從眾多的系統(tǒng)中選擇適合項目的防水系統(tǒng)。

　　以上就是我匯報的所有內(nèi)容。

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