中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月1日訊：在9月1日下午的“中指市場形勢(shì)及企業(yè)研究成果分享會(huì)”上，中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級(jí)分析師馬琛對(duì)8月房地產(chǎn)重點(diǎn)政策進(jìn)行解讀：

首先，就自然資源部調(diào)整重點(diǎn)城市第二批集中供地土拍規(guī)則，主要調(diào)整方向涉及四方面：

1）商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

2）建立有效的購地審查制度，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管；

3）限定土地溢價(jià)上限15%；不得通過調(diào)高底價(jià)、競配建等方式抬升實(shí)際房價(jià)；

4）到達(dá)上限后通過搖號(hào)、一次性報(bào)價(jià)或競高標(biāo)方案等方式?jīng)Q定土地歸屬。

其次，在8月31日國新辦舉行努力實(shí)現(xiàn)在全體人民住有所居的新聞發(fā)布會(huì)從三個(gè)方面對(duì)住房建設(shè)發(fā)展進(jìn)行總結(jié)、展望與建立長效機(jī)制促發(fā)展，具體如：

1）對(duì)住房建設(shè)發(fā)展情況進(jìn)行了四個(gè)方面的總結(jié)：建成了世界上最大的住房保障體系、城市建設(shè)取得歷史性成就、鄉(xiāng)村面貌發(fā)生巨變、建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)作用不斷增強(qiáng)；

2）建立住房保障體系，努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居；

3）全面落實(shí)房地產(chǎn)市場長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

再是、中央對(duì)房地產(chǎn)金融監(jiān)管繼續(xù)從嚴(yán)，堅(jiān)持正常的貨幣政策；

另外，杭州、惠州、西安等城市加碼限購政策；東莞、金華、合肥建立二手房交易參考價(jià)；成都加強(qiáng)住房贈(zèng)與管理。

相關(guān)知識(shí)

8月多地加碼樓市調(diào)控，中央對(duì)房地產(chǎn)金融監(jiān)管繼續(xù)從嚴(yán)
樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán) 下半年已有逾30城收緊樓市政策
多地土拍遭喊停 房地產(chǎn)調(diào)控加碼“堵漏”
樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán) 7月以來已有逾30城收緊樓市政策
多地樓市釋放調(diào)控加碼信號(hào) 預(yù)計(jì)后續(xù)仍有城市跟進(jìn)
多地樓市調(diào)控加碼 短期市場將“退燒”
多地房貸利率現(xiàn)上行跡象 房地產(chǎn)金融監(jiān)管高壓持續(xù)
多地房貸利率現(xiàn)上行跡象　房地產(chǎn)金融監(jiān)管高壓持續(xù)
透市|杭州加碼樓市調(diào)控 賣地傳奇能否延續(xù)？
多地加碼調(diào)控 樓市以穩(wěn)為主