《杭州市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》 公開(kāi)征求意見(jiàn)
??為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》和市委市政府決策部署,加大保障性租賃住房供給,著力緩解新市民、青年人等群體住房困難,結(jié)合杭州實(shí)際,杭州住保房管局起草了《杭州市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》,9月27日起在杭州市政府網(wǎng)站公開(kāi)征求意見(jiàn)。
??《實(shí)施方案》分為指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、基本要求、支持政策、監(jiān)督管理、組織實(shí)施六大部分,重點(diǎn)明確了“十四五”期間,杭州年度租賃住房用地供應(yīng)面積占出讓住宅用地供應(yīng)面積的比例達(dá)到10%以上,新增保障性租賃住房套數(shù)占新增住房供應(yīng)套數(shù)的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。
??在保障對(duì)象方面,《實(shí)施方案》明確保障性租賃住房主要面向一定區(qū)域內(nèi)無(wú)房新市民、青年人等群體供應(yīng),解決階段性住房困難。同時(shí),明確保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類,其中住宅型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求70平方米以下戶型不少于80%,一般不超過(guò)100平方米;宿舍型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求20~45平方米戶型不少于80%。
??在租金標(biāo)準(zhǔn)方面,《實(shí)施方案》明確保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金90%執(zhí)行。
??在房源籌集方面,《實(shí)施方案》結(jié)合杭州實(shí)際提出了多種籌集渠道,同時(shí)明確新開(kāi)工建設(shè)的保障性租賃住房,主要安排在產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、軌道交通站點(diǎn)附近和城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)等區(qū)域,引導(dǎo)產(chǎn)城人融合、人地房聯(lián)動(dòng)。
??另外,《實(shí)施方案》還細(xì)化了土地、審批、資金、稅費(fèi)民用水電、金融等支持政策。
??如您對(duì)《實(shí)施方案》有意見(jiàn)與建議,請(qǐng)于2021年10月12日前,通過(guò)信件、傳真、郵件等形式反饋:通訊地址:杭州市浣紗路179號(hào)401室(郵編310006),聯(lián)系電話:0571-87709573(聯(lián)系人:徐欽),傳真:0571-87709585,電子郵箱:fgj@hz.gov.cn。
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