智能硬件駛入空間快車道，龍湖搶跑“專精特新”

來源：智能家居時間：2021-09-30 10:30

　　在互聯(lián)網(wǎng)新常態(tài)下，科技創(chuàng)新再次成為企業(yè)發(fā)展突破的利器，以智能硬件為代表的“硬科技”正受到資本的追捧。

　　9月29日，龍湖集團宣布擬以10.8億元收購公司大股東孵化、持有的智能硬件公司北京百佑科技有限公司（以下簡稱“百佑科技”）。百佑科技是北京千丁智能有限公司（以下簡稱“千丁智能”）的母公司，即千丁智能將被龍湖集團納入上市公司體系。

　　龍湖相關人士表示，收購千丁智能可以助力龍湖數(shù)字化能力的搭建，協(xié)助公司降本提效，而且千丁智能成熟的智能硬件技術，可以加速智能硬件在龍湖各航道業(yè)務場景中融合，成為企業(yè)轉型的新動力(310328)。

　　“智能硬件+產(chǎn)業(yè)”的組合，越來越成為行業(yè)共識，諸多專家認為第四次工業(yè)革命是科技創(chuàng)新的革命，將“硬科技”注入產(chǎn)業(yè)，促進各大產(chǎn)業(yè)轉型升級，從而帶動社會經(jīng)濟進入新的增長周期。

　　“硬科技”即將迎來爆發(fā)期，伴隨科技創(chuàng)新的推進，必將催生一批巨頭公司。

　　硬科技站在“強風口”

　　“硬科技”的概念最早由中科院西安光機所的米磊博士提出，他認為科技創(chuàng)新每60年會有一個拐點，60年前信息化革命從集成電路開始，造就了今日互聯(lián)網(wǎng)的繁榮和昌盛，而目前信息化革命的紅利逐漸消逝，我們正處在下一個科技創(chuàng)新的轉折點上。

　　米磊認為新一輪的科技革命和產(chǎn)業(yè)變革正在加速演進，而核心動力正是硬科技?？萍疾扛辈块L邵新宇在2021中關村(000931,股吧)論壇表示，世界主要創(chuàng)新型國家瞄準人工智能、量子信息、智能制造等未來產(chǎn)業(yè)方向，紛紛出臺系列政策，并采取積極行動，將未來產(chǎn)業(yè)培育作為引領和推動新一輪經(jīng)濟發(fā)展的制勝之道。

　　硬科技被提到全所未有的高度，國家相關政策亦頻繁釋放出利好信號，包括加大基礎科研投入、保護知識產(chǎn)權、完善科研項目評價等措施，為了激發(fā)科技創(chuàng)新熱情，讓科技引領經(jīng)濟發(fā)展。

　　隨著5G商用逐漸普及，作為硬科技一個重要的應用領域，智能硬件行業(yè)迎來前所未有的機遇。據(jù)艾媒咨詢《2020中國智能硬件行業(yè)發(fā)展全景研究報告》顯示，2020年中國智能硬件市場規(guī)模預計達到10767億元，成為一個新的萬億市場。

　　智能硬件在智能家居、可穿戴設備、醫(yī)療、教育等領域有廣泛的應用，其中智能家居是智能硬件應用度最高的領域之一，占整個智能硬件市場比例超過30%。

　　跟智能家居、智能空間緊密相關的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛布局智能硬件，希望以空間為基礎，智能硬件為紐帶，構建智能化空間。萬科云打造“萬?？萍肌?、“第五空間”，提供軟硬件服務能力、數(shù)字運營和行業(yè)人工智能服務。融創(chuàng)則借助入股鋒物科技進軍AIoT（人工智能物聯(lián)網(wǎng)），儲備智能硬件能力。

　　智能硬件技術已經(jīng)成為房企數(shù)字技術轉型升級的新動力，房地產(chǎn)企業(yè)深耕這條賽道，則意味著有望在這一細分領域，跑出多家“專精特新”企業(yè)。

　　工信部、財政部等六部門提出在“十四五”期間，培育百萬家創(chuàng)新型中小企業(yè)、10萬家省級專精特新企業(yè)、1萬家專精特新“小巨人”企業(yè)和1000家“單項冠軍”企業(yè)。

　　政策的支持下，投資機構紛紛瞄準硬科技賽道，過去互聯(lián)網(wǎng)、共享經(jīng)濟、大眾消費等領域才有的資本風光，正在往硬科技賽道轉移。據(jù)《2020年中國硬科技創(chuàng)新白皮書》顯示，2020年中國硬科技領域投資額為3312億元，即使在疫情及外部國際環(huán)境影響下，硬科技領域的投融資依然保持活躍。

　　此外，科創(chuàng)板開放注冊以及北交所成立，打開了硬科技、“專精特新”企業(yè)的上市融資渠道，進一步激發(fā)社會的投資熱情。

　　硬科技成為不可錯過的賽道。

　龍湖也搞“專精特新”

　　硬科技的熱潮來臨之前，嗅覺靈敏的公司，已經(jīng)悄悄布局，尤其是亟待轉型升級的房地產(chǎn)領域，頭部公司均在空間智能硬件科技上暗自發(fā)力。

　　融創(chuàng)斥資4億元入股鋒物科技，碧桂園投入5億元發(fā)展AIoT（人工智能物聯(lián)網(wǎng)），萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司直接更名為萬物云空間科技服務股份有限公司。龍湖也培養(yǎng)了一支千余人的數(shù)字智能化團隊，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、空間智能硬件、智能制造等領域進行探索，目前已經(jīng)在北京、上海和成都設立了3個研發(fā)中心，研發(fā)和運維的產(chǎn)品超過200個，擁有200多項專利。

　　這次龍湖收購的千丁智能，是大股東在2014年就開始孵化的一家智能硬件科技公司。千丁智能擁有一支300余人的專業(yè)團隊，獲得200多項專利，多年來與龍湖、綠城等知名房企有著深度合作，服務企業(yè)超過2000家。

　　據(jù)千丁智能相關負責人透露，千丁智能擁有豐富的智能門禁產(chǎn)品線，目前出貨量超過20萬臺，通行人次達到6億次，云平臺實現(xiàn)19.2億次數(shù)據(jù)觸發(fā)與交互。針對電動車入戶造成的火災危險，千丁智能還將推出電動車禁入電梯方案，通過千丁遠程智能視頻分析系統(tǒng)，連接電梯攝像頭，通過AI算法對電動車進行智能化分析及預警，實時對電動車精確檢測分析識別，準確率90%以上，如發(fā)現(xiàn)電動車違規(guī)進入電梯，則通過告警信號開關量輸出，控制開門按鍵常開，并進行語音告警，禁止電瓶車入內(nèi)。

　　龍湖相關人士則表示，龍湖將千丁智能納入集團，可以實現(xiàn)更順暢的業(yè)務協(xié)同。千丁智能在智能硬件領域已經(jīng)相對成熟，龍湖收購之后可以與公司現(xiàn)有的數(shù)字化平臺打通，可以實現(xiàn)家庭、社區(qū)、商業(yè)等多業(yè)態(tài)、多場景的數(shù)字化聯(lián)動與協(xié)同。

　　“千丁智能的收購，能讓龍湖數(shù)字化‘基建’中存在的智能硬件短板快速補齊”，上述人士表示，預計到2021年底，龍湖各類空間下的多種智能終端數(shù)量將同比增長300%，未來幾年也將呈現(xiàn)出幾何級的增長。

　　收購完成后，龍湖集團各航道為千丁智能的硬件技術提供應用落地的空間，這就讓千丁科技變得更具想象空間。未來它可能成長為龍湖賦能各航道的主要抓手，甚至可能發(fā)展出獨立的業(yè)務板塊，成長為智能硬件領域的細分龍頭。

　　龍湖在六大航道齊頭并進的情況下，引入千丁智能，為公司注入一股新鮮的科技血液，來完成從社區(qū)到城市，從線下到線上的產(chǎn)業(yè)變革。

　　千丁智能注入龍湖集團，將為其“空間即服務”戰(zhàn)略提供科技動力，助力龍湖集團實現(xiàn)數(shù)字科技化轉型升級，進一步提升龍湖整體的投資價值。

（責任編輯：蒲莎莎）

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