建議用法律保護穩(wěn)定的同居關(guān)系，2021年同居關(guān)系房產(chǎn)如何分割

來源：智能家居時間：2021-11-26 10:54

出生率跌破1%，結(jié)婚人數(shù)創(chuàng)17年新低，兩句話最近已經(jīng)成為大家熱議的點，沖上了各大網(wǎng)站的熱搜榜。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的《中國統(tǒng)計年鑒2021》，2020年全國人口出生率為8.52‰，首次跌破10‰，首次呈現(xiàn)為個位數(shù)，創(chuàng)下了1978來的新低。同期，全國人口自然增長率(出生率-死亡率)僅為1.45‰，也創(chuàng)下1978年以來的歷史新低。

此外，統(tǒng)計年鑒還顯示，結(jié)婚登記人數(shù)已連續(xù)7年下降，2020年創(chuàng)17年來新低。在離婚數(shù)據(jù)方面，2020年共有433.9萬對人離婚，較2019年減少了3616萬對。離婚率則是罕見回落，止住了多年來的上升趨勢，降至3.09%。

有專家對目前的婚姻狀況、出生率下降原因進行了深度分析，有專家建議用法律保護穩(wěn)定的同居關(guān)系。這樣一來，大家有開始關(guān)注同居關(guān)系，同居關(guān)系的財產(chǎn)歸屬如何呢？現(xiàn)在就同居關(guān)系下的房產(chǎn)，法律是如何規(guī)定的呢？

一、現(xiàn)行法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第一千零五十四條　無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)益。

當事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定?；橐鰺o效或者被撤銷的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。

二、同居關(guān)系財產(chǎn)的認定,同居關(guān)系中的財產(chǎn)分割

對于男女雙方同居期間的財產(chǎn)應該如何定性，并且如何進行分割，下文將予以闡述。首先，我們來倆接以下同居期間的財產(chǎn)的范圍主要包括：雙方的工資、獎金；從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外)；其他可以歸雙方共同所有的財產(chǎn)。這些財產(chǎn)要屬于男女雙方共同管理、使用。

由于同居關(guān)系本身就是自始無效的，所以同居期間的財產(chǎn)分割也是不同于離婚時夫妻雙方的共有財產(chǎn)的分割的，一般按共同財產(chǎn)處理。同居期間所得的財產(chǎn)，可以依照雙方當事人的協(xié)議進行處理，如果協(xié)商不成的話，一般會按照照顧無過錯第三方的原則進行處理。一般情況下：個人所有的財產(chǎn)歸該所有人；可以分割的共有財產(chǎn)，按雙方所占有的財產(chǎn)份額進行分割；如果是不適合分割的財產(chǎn)，可以歸屬于男女雙方一方所有，并對另一方按照其應得財產(chǎn)的份額折價補償；對雙方共或是與他人合伙經(jīng)營的企業(yè)，由雙方視經(jīng)營情況折款歸一方，由得業(yè)者補償另一方應得份額款。