白云新城太貴?未來白云將新增3條地鐵,沿線樓盤最低4萬/㎡

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-20 15:51

今天咱不畫餅，只講地鐵。目前白云區(qū)內(nèi)有四條地鐵經(jīng)過：2號(hào)線、3號(hào)線、6號(hào)線（金沙洲段）、14號(hào)線。

由于3號(hào)線北延段和14號(hào)線所穿過的大都是村莊，開發(fā)程度有限。目前白云在售的一手樓主要集中在白云新城片區(qū)（機(jī)場舊址，空地多，開發(fā)成本低）。但那邊除了首開龍湖天奕、云山壹品這幾個(gè)高端樓盤，購房者能選擇的樓盤并不多，而且動(dòng)輒10萬/㎡的單價(jià)，更是讓白云的地鐵盤“高冷范”十足。

白云那么大，當(dāng)無法判斷買哪里才有升值空間的時(shí)候，“買房跟著地鐵走”就對(duì)了。盡管白云新城上車門檻很高，但我們要用發(fā)展的眼光看問題。

未來白云還會(huì)新增三條地鐵線，將為白云帶來12個(gè)全新地鐵盤，均價(jià)在4萬-6萬之間。而且據(jù)世聯(lián)研究院曾研究數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃期到動(dòng)工期，沿線房價(jià)相對(duì)變化緩慢，動(dòng)工到通車這段時(shí)間，房價(jià)的變化是最快的?？傮w升幅可以達(dá)到60%-100%之間。

將新增哪三條地鐵、沿線都有哪些樓盤呢？下面是小編整理出的各條地鐵線路最新概況和沿線樓盤情況：

12號(hào)線

廣州地鐵12號(hào)線線路全部為地下線，預(yù)計(jì)2023年開通試運(yùn)營。線路主要經(jīng)過白云區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)，其中包括有二沙島，和金沙洲、新市、赤沙等人群居住密集，出行難的地方。

該線路將成為廣州市第一條無人駕駛地鐵線路。

沿線樓盤：

金地仰云（棠溪站）

金地仰云目前在售125-136㎡四房，樓盤最低價(jià)約53000元/㎡。

項(xiàng)目享五橫五縱城市主干道、三交匯快速生活圈，現(xiàn)處百信商圈內(nèi)，配套齊全、生活方便，未來享廣州第二火車站——棠溪火車站商圈輻射。

保利紫云（棠溪站）

保利紫云最低價(jià)約42700元/㎡，預(yù)計(jì)2020年9月30日A1/A2棟交樓，主推103106㎡三房。

項(xiàng)目是龍頭央企保利布局廣州白云區(qū)的第九個(gè)項(xiàng)目，位于白云老城區(qū)百信商圈內(nèi)，毗鄰白云新城商圈，雙核心商圈交匯，生活配套應(yīng)有盡有。

元邦明月翡翠（南航新村）

元邦明月翡翠在售40-86㎡一至三房戶型。項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)老城新市板塊，鄰近百信廣場，周邊配套成熟，生活方便。同時(shí)，項(xiàng)目門口規(guī)劃建設(shè)方便有12號(hào)線南航新村站，周邊在建的還有棠溪與新市墟地鐵站。

縱橫攬?jiān)疲虾叫麓澹?

縱橫攬?jiān)圃谑?0-86㎡一至三房小戶型，層高3.6米。

項(xiàng)目坐擁機(jī)場路，三元里大道等"五縱五橫"交通網(wǎng),臨近地鐵12號(hào)線和14號(hào)線二期的南航新村、棠溪、新市墟三大站點(diǎn)。

天健云山府（小金鐘站）

天健云山府位于白云新城，距白云山約200米，目前在售75~140㎡白云山山景三四房，均價(jià)約66000元/㎡。

項(xiàng)目坐擁3條地鐵、5所省級(jí)名校，毗鄰萬達(dá)廣場、凱德廣場商圈，生活配套成熟。

14號(hào)線（二期）

廣州地鐵14號(hào)線二期于2018年11月19日正式開工建設(shè)，計(jì)劃于2022年12月開通。這條北接嘉禾望崗、南抵廣州火車站的線路全長11.74公里。公設(shè)彭邊、鶴南、創(chuàng)意園、馬務(wù)、新市墟、崗貝、樂嘉路、廣州火車站等8座車站。

線路主要穿越嘉禾望崗片區(qū)、鶴南創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、白云新城片區(qū)、新市商業(yè)片區(qū)等產(chǎn)業(yè)成熟區(qū)和客流聚集區(qū)。

沿線樓盤：

偉騰云星（鶴南站）

偉騰云星在售77~128㎡二至三房，預(yù)計(jì)2021年12月31日統(tǒng)一交樓。

位于廣州市白云區(qū)鶴龍一路766-782號(hào)，該地段為白云新城CBD、廣州設(shè)計(jì)之都內(nèi)，且在地鐵十四號(hào)線鶴南站上蓋，家門口坐擁四地鐵及多條公交線路環(huán)繞，周邊有多條城市主干道，可迅速到達(dá)白云國際機(jī)場、天河、越秀、花都、從化等商業(yè)區(qū)和旅游景點(diǎn)。周邊有星匯廣場、永福購物廣場、凱德廣場云尚等眾多商業(yè)廣場，生活配套一應(yīng)俱全。

龍湖招商天鉅（馬務(wù)站）

龍湖招商·天鉅奢裝樣板間已盛啟，火爆誠意登記中，首開限量僅40套！首推85-125㎡CBD平層私邸產(chǎn)品。

項(xiàng)目位于廣州白云新城CBD，是繼廣州10萬+標(biāo)桿豪宅首開龍湖·天奕之后，龍湖集團(tuán)在白云新城CBD打造的“天字系”2號(hào)作品。

保利閱云臺(tái)（崗貝站）

保利閱云臺(tái)主推86-104㎡復(fù)式三四房。均價(jià)約48000元/㎡。

項(xiàng)目坐落于廣州市白云區(qū)三元里大道（440億廣州TOD棠溪交通樞紐旁），享7軌道交通匯聚；由央企保利傾力打造。

8號(hào)線（北延段）

線路呈南北走向，串聯(lián)起荔灣區(qū)及白云區(qū)。截至目前，八號(hào)線北延段土建工程累計(jì)完成92%。預(yù)計(jì)年內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)通車。

按照相關(guān)規(guī)劃，未來廣州地鐵8號(hào)線北延段二期在江府站拆解后，江府至廣州北站段成為24號(hào)線，沿廣花二路南下。

沿線樓盤：

建發(fā)&九龍倉央璽（石潭站）

建發(fā)&九龍倉央璽在售新城水岸奢裝洋房，涵蓋99-127㎡三至五房戶型，總價(jià)400萬/套起。

項(xiàng)目位于石潭路568號(hào)，距離8號(hào)線延長線的石潭站僅約800米，5站可到荔灣；開車5分鐘可至白云廣雅、市一級(jí)張村中心小學(xué)，還配建公辦幼兒園，坐享全齡教育。未來項(xiàng)目建成、地鐵通車，石井新城將成為片區(qū)樓市熱點(diǎn)，房價(jià)走向或?qū)⒎鰮u直上。

萬科未來森林（小坪站）

萬科未來森林在售80-95㎡三至四房高層復(fù)式，帶裝修，均價(jià)約53000元/㎡，預(yù)計(jì)2020年年底交樓。

項(xiàng)目位于白云區(qū)黃石西路小坪立交引橋處。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃配套圖書館、健身設(shè)施、游泳池、老年文化中心。

順豐翠園（石井站）

順豐翠園在售75㎡兩房、109-118㎡三房和163-179㎡四房產(chǎn)品。單價(jià)3.6萬/㎡起。

社區(qū)內(nèi)會(huì)所、生活超市、影院、食肆、文化館等配套設(shè)施一應(yīng)俱全；緊靠十萬平方米的市政公園—“石井文化廣場”。

品實(shí)云湖花城（崗?fù)ふ荆?

品實(shí)·云湖花城即將開盤，首推70-140㎡三至六房，首付30萬起！

項(xiàng)目位于白云區(qū)石沙路地鐵8號(hào)線亭崗站（在建中）旁，社區(qū)內(nèi)擁有業(yè)主專享社區(qū)圖書館、文化室、閱覽室等，還配建9年一貫制公立學(xué)校，實(shí)現(xiàn)家門口的教育。