寶龍高質量發(fā)展之路∣匠藝空間鑄就高品質產品

來源：智能家居時間：2022-03-15 10:20

　　作為高質量發(fā)展的品質房企，寶龍一直以來堅守精筑品質的嚴格標準，從建造流程到規(guī)范管理、從建筑選材到工藝工法、從智慧管理到安全施工、從園林景觀到樣板房打造，每一處細節(jié)都體現(xiàn)出精雕細琢的工匠精神，以“匠藝空間體系”來實現(xiàn)產品品質的完美呈現(xiàn)。

　　寶龍的匠藝空間體系，由“4”維度、“ 12”大類、“ 40”關鍵項和“137”項內容構成。從一粒沙到一堵墻，從一塊磚到一個家，最終匯聚成137項嚴苛的產品細節(jié)，這是寶龍匠藝空間“品質”的核心所在。也正是這種專業(yè)、標準、系統(tǒng)、匠造的產品精神，成就了寶龍高品質的產品標簽。

　　綠色賦能，升級建造體系

　　在人口老齡化、用工成本上漲、節(jié)能減排等行業(yè)背景下，裝配式建筑從施工層面倒逼設計標準化、生產工業(yè)化，已成為當今建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。寶龍以穿插施工、環(huán)?；ㄔ旌凸I(yè)化建造為核心，以綠色環(huán)保理念為出發(fā)點，項目建設過程中嚴格踐行綠色施工，為助力國家實現(xiàn)“碳中和”、達成節(jié)能減排目標。

　　在整潔有序的現(xiàn)場背后，是一整套綠色施工舉措的有力落實，更是管理水平、安全文明、產品質量的直觀體現(xiàn)：

　　•除塵霧炮機霧氣灑過之處，揚塵頓時降沉；

　　•防塵網覆蓋裸露土地，確保“黃土不露天”，再生能源利用，環(huán)保節(jié)能；

　　•三級沉淀池，規(guī)范污水處理與再利用；

　　•鋼鐵鋪路，硬化場內道路；

　　•在線揚塵監(jiān)測設備24小時監(jiān)測……

　　憑借始終如一的綠色發(fā)展理念及領先的綠色發(fā)展成果，寶龍地產已連續(xù)四年榮登“綠色地產”榜單，連續(xù)四年躋身“中國綠色地產指數(shù)TOP10”。公司旗下寶龍TOD奉甬新城項目榮獲“2021中國綠色樓盤 TOP10”。寶龍TOD奉甬新城位于浙江省寧波市東部新城核心區(qū)內，作為全裝修交付的裝配式建筑，該項目采用了屋頂雨水收集系統(tǒng)、太陽能(000591)光伏、屋頂綠化、電動汽車充電樁、能耗監(jiān)測系統(tǒng)等節(jié)能減排相關措施，達到國家二星級綠色建筑標準要求，將成為寧波市綠色住宅代表項目。

寶龍TOD奉甬新城效果圖

　　智慧工地，以數(shù)字化提高管理效能

　　寶龍在打造智慧工地的過程中，借助信息數(shù)字化技術和BIM技術，通過集成項目智慧工地數(shù)據(jù)，接入勞務實名制管理、環(huán)境監(jiān)測、塔吊監(jiān)測、施工電梯監(jiān)測、高支模、深基坑監(jiān)測等智能硬件監(jiān)測數(shù)據(jù)，同時將視頻技術應用于形象進度自動反饋預警分析，形成管理綜合駕駛艙，助力現(xiàn)場管理更加可視化、信息化、智慧化，大幅提升工地現(xiàn)場管理效能。

　　如通過對項目施工進行360度實時監(jiān)控，覆蓋現(xiàn)場所有作業(yè)面，可隨時隨地進行查看。所有視頻可定期存儲數(shù)據(jù)，支持回溯某個階段的留存資料。支持按一屏、四屏、九屏展示，可標記重點關注的項目及視頻，快速定位到關注視頻。

智慧工地管理系統(tǒng)

　　同時，通過深入分析大型機械設備、爬架設備、電梯井、樓層臨邊等存在的安全隱患，規(guī)范管理動作、人員培訓交底、制定建筑產品制造工序標準及指引、研發(fā)創(chuàng)新解決吊具脫落等安全問題、自檢并委托第三方專業(yè)隊伍檢查等，多舉措從根源上預防問題并解決隱患痛點，確保安全管理落地。

　　誠信為本，產品品質眼見為實

　　“誠信、恭謙、創(chuàng)新、敬業(yè)”這八個字，是寶龍自創(chuàng)立之日起一直堅守的企業(yè)精神，誠信是擺在第一位的。為了讓客戶買的安心、住的放心，寶龍通過樣板先行、透明倉庫、工地開放等措施，將房屋建造過程中，客戶關心的材料、過程、工藝、成果等進行透明展示，揭開房子建筑施工的神秘面紗，讓客戶從根本上對未來居所放心、安心、有信心。

　　在項目現(xiàn)場設置精裝樣板區(qū)、樓層樣板、鋁模、爬架工法樣板、安全樣板體驗區(qū)、瓷磚加工區(qū)、安全通道、水電加工區(qū)、PC展示區(qū)等樣板區(qū)。其中，施工樣板段需通過聯(lián)合驗收，并對施工單位進行交底與培訓后方可全面開展施工。

　　嚴苛的驗收標準：

　　樣板段須按圖施工，施工工藝、構造做法必須符合設計及施工規(guī)范要求，且必須符合經批準的深化施工圖、管線綜合圖或BIM模型；

　　樣板段材料應符合設計封樣要求；

　　外立面施工樣板段中外墻照明燈具應完成安裝和效果調試以達到方案效果；

　　各專業(yè)施工圖工作量全部完成，整體滿足方案簽批效果，作為整體完工效果驗收的條件；

　　所有收邊收口位置處理完畢，線條順直，曲面圓滑、材料交接處界限分明；

　　完成表面清潔，石材（苗木）養(yǎng)護、標識明晰。

部分樣板展示

　　匠造工藝，筑牢產品品質基石

　　新技術新工藝的持續(xù)引入，是工程建造品質的穩(wěn)定器。通過工藝技術的持續(xù)創(chuàng)新和工藝工法的精工標準嚴控，寶龍直接有效地提升了產品的施工質量，實現(xiàn)“高品質”。

　　這幾年，寶龍更是積極推廣“新工藝、新技術、新設備、新材料”的四新應用。比如在一些項目中落地鋁模+PC的裝配式建造體系，通過應用全砼外墻、結構免抹灰、ALC板安裝、等新技術新工藝，實現(xiàn)裝配式建造的生產和管理效率最優(yōu)化。在新材料運用方面，通過諸如鋁合金型材澆筑混凝土等方式，用以提升建筑感官、施工質量、施工效率等問題。

　鋁模工法樣板