18.94萬㎡!敏捷投入14億,拿下南沙馬前村舊改

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-24 13:11

5月24日上午，經(jīng)過南沙大崗鎮(zhèn)馬前村村民代表會(huì)議表決，敏捷集團(tuán)正式成為馬前村舊改項(xiàng)目的合作企業(yè)。

值得一提的是，馬前村是繼去年 10月16日越秀地產(chǎn)牽手東流村之后，南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)啟動(dòng)改造招商的第二個(gè)舊村項(xiàng)目。而這也是今年年內(nèi)，敏捷在廣州拿下的第二個(gè)舊村改造項(xiàng)目。

早在4月3日，廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)馬前股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社決定委托廣州公共資源交易中心以公開招商方式引入馬前村集體經(jīng)濟(jì)組織的南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)馬前村更新改造項(xiàng)目的合作企業(yè)。

馬前村，位于南沙大崗鎮(zhèn)西南部，比鄰東新高速，西南面臨洪奇瀝水道，與中山市隔河相望。

據(jù)招商文件顯示，馬前村改造范圍的總用地面積約為18.94公頃（即18.94萬㎡），涉及人數(shù)為2751人（馬前村集體經(jīng)濟(jì)組織的在冊(cè)總?cè)丝冢?，改造成本?3.97億元。

申請(qǐng)人資格要求：

（1）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)屬于中華人民共和國境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格和具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 一級(jí)或以上資質(zhì)；

（2）注冊(cè)資本不低于5億元人民幣,且銀行信用記錄良好；

（3）申請(qǐng)企業(yè)（包括申請(qǐng)企業(yè)的全資子公司和持股超過51%的參股公司）2018年度經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)不低于200億元人民幣（提交2018年度審計(jì)報(bào)告）。

（4）申請(qǐng)企業(yè)（包括申請(qǐng)企業(yè)的全資子公司和持股超過51%的參股公司）具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，2015年-2019年房屋建筑面積累計(jì)竣工300萬平方米以上，且工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

（5）申請(qǐng)企業(yè)或其相關(guān)聯(lián)公司連續(xù)五年以上蟬聯(lián)國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家機(jī)構(gòu)評(píng)選的中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、連續(xù)10年以上蟬聯(lián)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)。

目前，馬前村周邊一手房較少，有時(shí)代綠庭山語，主推建面約58-106㎡帶裝修裝一至三房單位，參考售價(jià)約22000元/㎡；嘉霖聚合·尊悅臺(tái)在售建面約81-96㎡兩至三房單位，售價(jià)約18500元/㎡起。

另馬前村所在的大崗鎮(zhèn)，據(jù)2018年獲批的《廣州南沙新區(qū)大崗先進(jìn)制造業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》，大崗鎮(zhèn)將定位為粵港澳大灣區(qū)重要的生產(chǎn)服務(wù)和先進(jìn)制造業(yè)基地，未來大崗的交通、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境都將得到很大的提升。

讓我們期待大崗鎮(zhèn)接下來的蝶變吧。