華潤+葛洲壩聯(lián)合體以44.16億元+1000平現(xiàn)房銷售面積競得北京昌平1宗地塊

來源：智能家居時間：2022-06-01 18:00

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動開啟，17宗地塊總出讓面積98萬平，總建筑面積175萬平，總起始價559.7億元。

據(jù)悉綠城、華潤+葛洲壩(600068)、建工、首開、中建二局、中海、中鐵建、招商參與京土儲掛（昌）[2022]036號地塊競拍，經(jīng)搖號確認(rèn)中海為44.16億元上限價格競報人后，該地塊轉(zhuǎn)入競報現(xiàn)房銷售面積程序，溢價率15%。最終華潤+葛洲壩以44.16億元+1000平現(xiàn)房銷售面積競得。

地塊編號京土儲掛（昌）[2022]036號，地塊名稱為北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平西府土地一級開發(fā)項目B-02地塊，建設(shè)用地面積5萬平，規(guī)劃建筑面積12.52萬平，土地用途為居住用地，起始價38.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格441600萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限38000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

（責(zé)任編輯：劉海美）