大誠以樓面價6119元競得瑞安牛伏嶺舊村改造商品房項目

本月11號,瑞安錦湖街道牛伏嶺舊村改造商品房項目,經(jīng)過13輪競拍,“大誠”以9821.93萬元競得,成交樓面價約6119元/㎡,溢價率7.09%。

地塊詳情

    ①地塊范圍:東至周松路,南臨現(xiàn)狀民房,西接現(xiàn)狀道路,北靠釀周路。

     ②地塊位置:瑞安錦湖街道牛伏嶺舊村

    ③出讓用地面積:6106.60平方米。

     ④土地用途:住宅

     ⑤土地出讓年限:住宅用地70年。         

地塊現(xiàn)狀圖

地塊規(guī)劃條件

①地塊容積率:≤2.63。

②建筑密度:≤27.5%。

③綠地率:≥30計入容積率的總建筑面積≤24660㎡。

④建筑高度:≤70米,商業(yè)建筑不超過總建筑面積的10%。

地塊周邊

地塊位置圖

交通:距離甬臺溫高速瑞安出口十分近,周邊由虹橋北路和周松北路以及萬松山隧道,縱橫相連,交通便利性是不言而喻的。

商業(yè):周邊有著充滿老城情懷的忠義街、虹橋路商圈、以及港瑞新玉海小型綜合體,能保證基本的休閑娛樂。

生活:地塊離瑞安人民醫(yī)院萬松分院和瑞安體育館都十分近,同時周邊教育資源眾多如瑞安市錦湖實驗小學(xué)、市一職、瑞安市十中、向陽幼兒園、少藝校等等。

人居:附近還有中梁香緹半島、華鴻玉海公館,體育小區(qū)等多個品牌開發(fā)商小區(qū),以及虹北錦園、福泉小區(qū)、文化大廈等諸多安置住宅小區(qū),人居氛圍可謂十分濃厚。

地塊點評

錦湖街道牛伏嶺舊村位于瑞安老城區(qū)內(nèi),對于許多老瑞安人來說早已習(xí)慣此區(qū)域生活,該地塊充滿人文情懷,學(xué)校、醫(yī)院、體育館等設(shè)施齊全,尤其教育資源眾多。附近交通便利,四通八達,十分適合居住。

缺點是前有萬松山,背靠工業(yè)區(qū),一些購房者可能會因此猶疑不定。但就該地塊整體生活便利程度而言,還是可以考慮的。

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