??8月23日，合景悠活集團發(fā)布2022年中期報告，今年上半年，合景悠活集團實現(xiàn)營業(yè)收入20.64億元，同比增長68%，實現(xiàn)凈利潤3.29億元，同比增長3.4%。截至今年上半年底，合景悠活集團在管面積約2.14億平方米，合約面積約2.85億平方米，其中，第三方在管面積占比達88%，獨立性及品牌號召力進一步提升。

??營收結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

??合景悠活集團在今年上半年宏觀環(huán)境具有較大不確定性、疫情持續(xù)反復的不利形勢下，展現(xiàn)較強的經(jīng)營韌性，實現(xiàn)了業(yè)績的穩(wěn)健增長。公告顯示，合景悠活集團上半年營收相比2021年同期實現(xiàn)了68%的增長，達到約20.64億元。其中，住宅與非住宅的收入比達到50:50，非住宅物業(yè)管理及商業(yè)營運服務(wù)收入及在總營收中的占比持續(xù)攀升，營收結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

??截至上半年底，合景悠活集團已進駐全國22個省、自治區(qū)與直轄市的147個城市，在管面積和合約面積分別為2.14億平方米和2.85億平方米。按地域分布來看，合景悠活集團項目主要分布在粵港澳大灣區(qū)、長三角等經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)，截至上半年底，合景悠活集團在粵港澳大灣區(qū)的在管面積約7880萬平方米，在長三角的在管面積約4920萬平方米，在深耕及鞏固粵港澳大灣區(qū)、長三角地區(qū)一體化布局及領(lǐng)導地位，優(yōu)勢區(qū)域密集度提升的同時，持續(xù)增加環(huán)渤海經(jīng)濟圈、中西部地區(qū)的業(yè)務(wù)和市場份額。

??在營收增長的同時，合景悠活集團堅持高質(zhì)量發(fā)展，一方面，堅守服務(wù)品質(zhì)的生命線，打造標準化服務(wù)體系，拆解服務(wù)內(nèi)容，推行人員標準能力模型，把握尺度、溫度、寬度及專業(yè)度。集團盈利能力也進一步提升，上半年實現(xiàn)毛利約6.22億元，同比增長14.5%，凈利潤約3.29億元，同比增長3.4%，保持平穩(wěn)上漲。

??切入城市服務(wù)賽道

??今年上半年，合景悠活集團市場拓展加碼，外拓版圖不斷延展，共拓展新項目334個，外拓合約面積合計達1400萬平方米，拓展業(yè)態(tài)覆蓋住宅、商業(yè)、公建及城市服務(wù)等，內(nèi)生動力為企業(yè)發(fā)展注入了生機和活力。截至目前，合景悠活集團第三方在管面積占比達88%。

??據(jù)介紹，在拓展競爭角力增強、剛性成本增加、確定性減弱的市場環(huán)境下，合景悠活集團追求的不是單純的規(guī)模，而是獨立、高質(zhì)量、均衡的發(fā)展。第三方外拓給合景悠活集團帶來的除了管理規(guī)模的增加，還有多業(yè)態(tài)布局的完善。上半年，合景悠活集團外拓面積非住占比提升，非住宅外拓合約面積占比64%，在寫字樓、城市服務(wù)、公建、醫(yī)院、學校等業(yè)態(tài)上均有新拓展項目，包括上海市少兒圖書館、廣州中醫(yī)院大學第一附屬醫(yī)院白云醫(yī)院、上海工商信息學校等。

??通過第三方外拓，合景悠活集團也進入一些新的業(yè)態(tài)，比如集團收購廣東特麗潔環(huán)境工程有限公司，入局城市服務(wù)賽道。借助集團的品牌賦能、資金支持和管理升級，特麗潔亦進一步發(fā)揮其在城市服務(wù)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資質(zhì)及專業(yè)管理經(jīng)驗，從廣東傳統(tǒng)品牌走向了全國，上半年成功打入西南地區(qū)和華中地區(qū)的城市服務(wù)市場，完成了業(yè)務(wù)的異地復制。同時，特麗潔也充分響應(yīng)政府“雙碳”目標，高標準投入新能源灑水車打造城區(qū)標桿項目，并橫向拓展生活垃圾、積存垃圾的處理鏈條，為進入“綠色”新時代做準備。

??據(jù)了解，2022年是合景悠活集團從全業(yè)態(tài)邁向全生態(tài)的市場年，是深化數(shù)字化轉(zhuǎn)型，重塑價值鏈的數(shù)智年，合景悠活集團將秉承物業(yè)服務(wù)初心，加快推進數(shù)智化轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展，致力于成為行業(yè)領(lǐng)先和值得信賴的智慧服務(wù)運營商。

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