廣州增城一業(yè)主出售4套房虧損200萬(wàn)！其他業(yè)主上門(mén)圍堵

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-09-20 15:33

日前，廣州增城的一名業(yè)主將購(gòu)入價(jià)2萬(wàn)元／平方米的房子，以1萬(wàn)元出頭／平方米近乎腰斬的價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售，吸引多人在房子處聚集，一度被傳為遭小區(qū)其他業(yè)主圍堵討要說(shuō)法。

在堅(jiān)持了一年之后，位于廣州增城區(qū)的某項(xiàng)目的業(yè)主黃先生決定不等了，將房?jī)r(jià)一次性降到位，其96平方米的一套復(fù)式三居房子，在二手房平臺(tái)上掛牌總價(jià)是123萬(wàn)，單價(jià)1.28萬(wàn)／平方米，遠(yuǎn)低于其購(gòu)買(mǎi)價(jià)近2萬(wàn)元／平方米，相比于此前該項(xiàng)目的售價(jià)2.5萬(wàn)—3萬(wàn)元／平方米，這一價(jià)格近乎腰斬。降價(jià)信息很快被房產(chǎn)中介告知購(gòu)房者。

網(wǎng)傳照片顯示，多人聚在黃先生的房?jī)?nèi)，似乎有所爭(zhēng)執(zhí)。有媒體稱(chēng)，在中介帶看這套房子的時(shí)候，其他多位業(yè)主前來(lái)堵門(mén)討要說(shuō)法：他的這一行為拉低了小區(qū)的價(jià)格，干擾了小區(qū)的成交價(jià)格，與業(yè)主們投資升值的出發(fā)點(diǎn)不符。

不過(guò)，據(jù)業(yè)主反映，實(shí)際情況是當(dāng)天有多名中介帶著不同的購(gòu)房者來(lái)看房，但是由于業(yè)主報(bào)價(jià)低，并且只接受全款買(mǎi)房，所以房子最終賣(mài)給了出全款的購(gòu)房者，而其他通過(guò)按揭貸款方式的購(gòu)房者則當(dāng)場(chǎng)對(duì)此有些爭(zhēng)議。

原以為是業(yè)主堵門(mén)不讓降價(jià)，其實(shí)是購(gòu)房者當(dāng)場(chǎng)報(bào)價(jià)、壓價(jià)，多人爭(zhēng)搶低價(jià)房。這意味著什么，是樓市回暖了嗎？

對(duì)此，帶著購(gòu)房者來(lái)看房的一名中介表示，黃先生賣(mài)出去的4套房子有其特殊性，主要是價(jià)格太低了，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)正常交易價(jià)格。他稱(chēng)，如果從黃先生在廣州市增城區(qū)近期拋售的4套房子來(lái)看，他虧損的金額超過(guò)200萬(wàn)元。

對(duì)于該業(yè)主大幅降價(jià)拋房的事，大家又怎么看呢？